近一年中位單價
24.4萬/坪
-20.8%vs 左營區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–26.2 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆
- 2026/03/0325.3萬/坪1,200 萬39.0 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2025/09/2923.5萬/坪1,130 萬39.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2025/08/2426.2萬/坪1,235 萬39.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
- 2025/06/0825.5萬/坪1,210 萬39.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2024/11/2924.7萬/坪1,390 萬47.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
- 2024/03/0925.3萬/坪1,438 萬48.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2024/01/0824.9萬/坪1,400 萬47.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/07/2519.2萬/坪900 萬39.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/04/0921.4萬/坪1,050 萬39.0 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2022/09/1518.9萬/坪950 萬39.0 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2022/07/3023.8萬/坪1,300 萬48.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2021/11/2118.9萬/坪950 萬39.0 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2021/11/1012.3萬/坪480 萬39.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1215.8萬/坪752 萬47.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2021/05/2014.5萬/坪780 萬39.0 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 高雄市左營區榮德街1號 | 25.3 | 1,200 | 39.0 | 16/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2025/09/29 | 高雄市左營區榮德街1號 | 23.5 | 1,130 | 39.0 | 11/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2025/08/24 | 高雄市左營區榮德街3號 | 26.2 | 1,235 | 39.0 | 18/22F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建含裝潢 |
| 2025/06/08 | 高雄市左營區榮德街3號 | 25.5 | 1,210 | 39.0 | 8/22F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2024/11/29 | 高雄市左營區榮德街3號 | 24.7 | 1,390 | 47.6 | 6/22F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建含裝潢 |
| 2024/03/09 | 高雄市左營區榮德街3號 | 25.3 | 1,438 | 48.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2024/01/08 | 高雄市左營區榮德街3號 | 24.9 | 1,400 | 47.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/07/25 | 高雄市左營區榮德街1號 | 19.2 | 900 | 39.0 | 5/22F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/04/09 | 高雄市左營區榮德街1號 | 21.4 | 1,050 | 39.0 | 6/22F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2022/09/15 | 高雄市左營區榮德街1號 | 18.9 | 950 | 39.0 | 10/22F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2022/07/30 | 高雄市左營區榮德街1號 | 23.8 | 1,300 | 48.3 | 18/22F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2021/11/21 | 高雄市左營區榮德街1號 | 18.9 | 950 | 39.0 | 17/22F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2021/11/10 | 高雄市左營區榮德街3號 | 12.3 | 480 | 39.0 | 8/22F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 高雄市左營區榮德街1號 | 15.8 | 752 | 47.6 | 6/22F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 高雄市左營區榮德街3號 | 14.5 | 780 | 39.0 | 9/22F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮德街1號 | 2020/12/06 | 17.3 | 1.2 年 | +19.6% | ||
| 榮德街1號 | 2018/12/14 | 13.9 | 4.6 年 | +6.5% | ||
| 榮德街3號 | 2017/09/17 | 15.5 | 3.7 年 | +10% | ||
| 榮德街1號 | 2014/05/14 | 13.0 | 0.8 年 | +18.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 高雄市左營區榮德街1號 | 22,000 | 565 | 39.0 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/26 | 高雄市左營區榮德街1號 | 20,241 | 519 | 39.0 | 10/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/29 | 高雄市左營區榮德街3號 | 30,000 | 549 | 47.6 | 12/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/14 | 高雄市左營區榮德街1號 | 20,241 | 519 | 39.0 | 10/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/29 | 高雄市左營區榮德街1號 | 21,000 | 539 | 39.0 | 10/22F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/20 | 高雄市左營區榮德街3號 | 16,000 | 410 | 39.0 | 8/22F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/18 | 高雄市左營區榮德街1號 | 20,000 | 413 | 48.3 | 8/22F | 住宅大樓 |