近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–21.8 萬/坪・2012/11～2022/09・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2022/09/0221.8萬/坪738 萬33.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/2518.5萬/坪645 萬34.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0821.2萬/坪690 萬32.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/10/0619.6萬/坪680 萬34.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2015/03/3017.1萬/坪595 萬34.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/03/2713.8萬/坪450 萬32.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1714.9萬/坪506 萬33.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2012/11/269.9萬/坪680 萬68.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/02 | 高雄市新興區中正三路31號 | 21.8 | 738 | 33.9 | 7/10F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/25 | 高雄市新興區中正三路31號 | 18.5 | 645 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 高雄市新興區中正三路31號 | 21.2 | 690 | 32.6 | 3/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/06 | 高雄市新興區中正三路31號 | 19.6 | 680 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 高雄市新興區中正三路31號 | 17.1 | 595 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 高雄市新興區中正三路31號 | 13.8 | 450 | 32.6 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 高雄市新興區中正三路31號 | 14.9 | 506 | 33.9 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 高雄市新興區中正三路31號 | 9.9 | 680 | 68.6 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+49.6%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正三路31號 | 2022/09/02 | 21.8 | 8.7 年 | +45.9% | ||
| 中正三路31號 | 2021/12/08 | 21.2 | 7.7 年 | +53.3% | ||
| 中正三路31號 | 2019/10/06 | 19.6 | 4.5 年 | +14.3% | ||
| 中正三路31號 | 2015/03/30 | 17.1 | 2.3 年 | +72.8% |