預售中位單價
47.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 47.3（26 筆・2024/10～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+76.1%
新興區 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
113 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 高雄市新興區五福一街 | 48.1 | 2,160 | 39.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/08/03 | 高雄市新興區五福一街 | 44.2 | 921 | 20.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/30 | 高雄市新興區五福一街 | 47.4 | 987 | 20.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 高雄市新興區五福一街 | 43.7 | 800 | 18.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 高雄市新興區五福一街 | 47.8 | 875 | 18.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 高雄市新興區五福一街 | 42.6 | 1,620 | 33.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/02/16 | 高雄市新興區五福一街 | 47.3 | 985 | 20.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/18 | 高雄市新興區五福一街 | 42.4 | 1,633 | 33.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/12/17 | 高雄市新興區五福一街 | 47.8 | 875 | 18.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/10 | 高雄市新興區五福一街 | 42.6 | 1,658 | 34.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/12/10 | 高雄市新興區五福一街 | 46.1 | 858 | 18.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 高雄市新興區五福一街 | 43.6 | 798 | 18.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 高雄市新興區五福一街 | 42.9 | 798 | 18.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/26 | 高雄市新興區五福一街 | 43.8 | 1,498 | 34.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/24 | 高雄市新興區五福一街 | 46.9 | 872 | 18.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/10 | 高雄市新興區五福一街 | 47.9 | 998 | 20.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/09 | 高雄市新興區五福一街 | 49.6 | 1,218 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 高雄市新興區五福一街 | 48.4 | 1,190 | 24.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/03 | 高雄市新興區五福一街 | 47.9 | 1,018 | 21.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/02 | 高雄市新興區五福一街 | 46.4 | 850 | 18.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 高雄市新興區五福一街 | 47.9 | 1,686 | 30.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/26 | 高雄市新興區五福一街 | 48.9 | 895 | 18.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 高雄市新興區五福一街 | 50.8 | 1,058 | 20.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 高雄市新興區五福一街 | 51.2 | 1,068 | 20.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 高雄市新興區五福一街 | 47.0 | 998 | 21.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 高雄市新興區五福一街 | 51.4 | 1,262 | 24.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 0房2廳1衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
利融藏御
利融建設股份有限公司・392 m・43.4 萬/坪・17 筆
文化星匯
湟泰建設股份有限公司・462 m・47.3 萬/坪・18 筆
仰德美麗島
正德建設股份有限公司・736 m・39.5 萬/坪・63 筆
新站之心
穩業建設有限公司・994 m・39.8 萬/坪・12 筆
美麗馥品
禹順建設股份有限公司・1056 m・48.1 萬/坪・40 筆
御盟長茁
御盟建設股份有限公司,代表人:陳麗惠・1066 m・— 萬/坪・0 筆
崑庭敦品
中國建築經理股份有限公司・1084 m・34.9 萬/坪・261 筆
豊御
中國建築經理股份有限公司・1099 m・40.3 萬/坪・50 筆
沐光
四方建築經理股份有限公司・1099 m・44.0 萬/坪・1 筆
上水
翰林苑建設開發股份有限公司・1220 m・37.5 萬/坪・39 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。