近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–24.3 萬/坪・2013/03～2024/08・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2024/08/2724.3萬/坪850 萬34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1919.0萬/坪845 萬44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1821.9萬/坪888 萬40.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛含增建
- 2024/04/1715.9萬/坪526 萬33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2522.7萬/坪450 萬19.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/11/2214.4萬/坪640 萬44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/08/0815.2萬/坪600 萬39.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/07/1616.2萬/坪320 萬19.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/10/0615.0萬/坪460 萬30.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2817.4萬/坪620 萬35.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1513.0萬/坪500 萬38.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2021/11/1914.7萬/坪610 萬41.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2912.6萬/坪553 萬43.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1910.8萬/坪350 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2913.5萬/坪480 萬35.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄13號 | 24.3 | 850 | 34.9 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/19 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 19.0 | 845 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區興楠路151巷13號 | 21.9 | 888 | 40.6 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/17 | 高雄市楠梓區興楠路151巷25號 | 15.9 | 526 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/25 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄7號 | 22.7 | 450 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 14.4 | 640 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/08 | 高雄市楠梓區興楠路151巷19號 | 15.2 | 600 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/16 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄7號 | 16.2 | 320 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄17號 | 15.0 | 460 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄11號 | 17.4 | 620 | 35.6 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 13.0 | 500 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 高雄市楠梓區興楠路151巷11號 | 14.7 | 610 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/29 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄15號 | 12.6 | 553 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄13號 | 10.8 | 350 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄11號 | 13.5 | 480 | 35.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +48.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興楠路151巷25號 | 2024/04/17 | 15.9 | 9.3 年 | +91.3% | ||
| 興楠路151巷27弄7號 | 2024/01/25 | 22.7 | 0.5 年 | +40.6% | ||
| 興楠路151巷27弄15號 | 2021/05/29 | 12.6 | 1.4 年 | +10.6% | ||
| 興楠路151巷27弄13號 | 2021/04/19 | 10.8 | 1.8 年 | +2.9% | ||
| 興楠路151巷27弄13號 | 2019/07/15 | 10.5 | 3.5 年 | +36% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 24,000 | 539 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/10 | 高雄市楠梓區興楠路151巷25號 | 13,800 | 417 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/15 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 15,000 | 390 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/22 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄17號 | 12,000 | 393 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/03/30 | 高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 | 15,000 | 390 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/02/09 | 高雄市楠梓區興楠路151巷23號 | 10,000 | 294 | 34.0 | — | 華廈 | ||
| 2014/09/16 | 高雄市楠梓區興楠路151巷21號 | 8,500 | 327 | 26.1 | 1/7F | 華廈 |
各棟 17 棟
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號
華廈・7樓・1996 完工・6 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄11號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄13號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄7號
華廈・7樓・1996 完工・4 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷25號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄5號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄15號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄19號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷19號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄17號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷27弄1號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
高雄市楠梓區興楠路151巷11號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆