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高雄市橋頭區橋新一路688號

高雄市橋頭區橋新一路688號・住宅大樓・24 樓・屋齡 3 年・13 棟
近一年中位單價
37.0萬/坪
+14.8%vs 橋頭區n=3,樣本少
一年漲跌
+13.3%
近三年中位 32.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-88.9%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.13%
月租 347 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.8–46.2 萬/坪・2023/11~2026/07・共 204 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
橋新一路688號2024/03/1633.92026/07/1438.72.3 年+14%
橋新一路708號2023/12/0228.72025/11/0234.81.9 年+20.9%
橋新一路706號2023/11/2031.52025/10/2537.01.9 年+17.4%
橋新一路686號2023/11/2033.72025/04/1537.91.4 年+12.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/14高雄市橋頭區橋新一路688號38.73,55081.119/24F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/11/02高雄市橋頭區橋新一路708號34.82,55068.05/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/10/25高雄市橋頭區橋新一路706號37.02,73068.523/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—含裝潢
2025/04/15高雄市橋頭區橋新一路686號37.93,26080.816/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—含裝潢
2024/06/09高雄市橋頭區橋新一路698號32.13,655102.54/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/06/01高雄市橋頭區橋新一路698號32.53,04583.28/24F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/05/28高雄市橋頭區橋新一路688號37.53,36081.112/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 320萬含裝潢
2024/05/28高雄市橋頭區橋新一路698號33.03,700102.511/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/05/19高雄市橋頭區橋新一路702號32.42,95881.26/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/05/18高雄市橋頭區橋新一路698號38.94,328102.512/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 340萬含裝潢
2024/05/16高雄市橋頭區橋新一路696號34.13,76899.63/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/05/10高雄市橋頭區橋新一路706號27.82,82895.98/24F住宅大樓1年5房2廳3衛坡道平面 160萬
2024/05/10高雄市橋頭區橋新一路698號33.03,530101.33/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 185萬
2024/05/04高雄市橋頭區橋新一路696號40.93,62380.78/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/30高雄市橋頭區橋新一路696號32.93,700102.112/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 340萬
2024/04/24高雄市橋頭區橋新一路696號31.93,579102.15/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/23高雄市橋頭區橋新一路696號34.83,918102.124/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/04/21高雄市橋頭區橋新一路696號31.83,562102.14/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/20高雄市橋頭區橋新一路696號33.33,720102.114/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/20高雄市橋頭區橋新一路698號32.33,625102.55/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/17高雄市橋頭區橋新一路696號32.73,718102.110/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 385萬
2024/04/15高雄市橋頭區橋新一路698號32.63,658102.57/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/14高雄市橋頭區橋新一路702號32.52,97881.28/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/04/14高雄市橋頭區橋新一路696號32.23,610102.17/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/13高雄市橋頭區橋新一路696號33.23,705102.113/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/04/13高雄市橋頭區橋新一路696號34.33,900102.122/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 400萬
2024/04/12高雄市橋頭區橋新一路688號32.42,81081.17/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/04/10高雄市橋頭區橋新一路698號32.83,732102.59/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/04/10高雄市橋頭區橋新一路688號32.42,99981.19/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2024/04/08高雄市橋頭區橋新一路688號34.73,13281.124/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/04/07高雄市橋頭區橋新一路696號32.53,720102.19/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 400萬
2024/03/30高雄市橋頭區橋新一路688號31.72,89081.14/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/29高雄市橋頭區橋新一路688號32.72,78079.83/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/03/26高雄市橋頭區橋新一路696號33.43,728102.115/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/03/24高雄市橋頭區橋新一路688號33.83,06081.118/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/18高雄市橋頭區橋新一路690號28.22,18566.24/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/17高雄市橋頭區橋新一路698號33.43,793102.513/24F住宅大樓1年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/03/17高雄市橋頭區橋新一路686號38.53,44080.812/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬含裝潢
2024/03/17高雄市橋頭區橋新一路700號31.42,71180.93/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/03/16高雄市橋頭區橋新一路688號33.93,09281.119/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/03/16高雄市橋頭區橋新一路690號29.12,08866.19/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/03/12高雄市橋頭區橋新一路688號33.63,06781.117/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/03/09高雄市橋頭區橋新一路688號32.22,79881.16/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/03/09高雄市橋頭區橋新一路700號31.92,75280.94/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/03/06高雄市橋頭區橋新一路688號33.42,87081.114/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/03/06高雄市橋頭區橋新一路688號33.33,02281.115/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/03高雄市橋頭區橋新一路696號33.93,798102.118/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 340萬
2024/03/03高雄市橋頭區橋新一路688號34.53,12081.123/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/02高雄市橋頭區橋新一路686號32.22,77080.84/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/03/02高雄市橋頭區橋新一路696號34.33,875102.121/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/03/01高雄市橋頭區橋新一路688號32.32,93781.18/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/03/01高雄市橋頭區橋新一路698號34.73,922102.522/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/02/27高雄市橋頭區橋新一路688號34.23,09881.121/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/02/25高雄市橋頭區橋新一路698號34.83,937102.523/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/02/25高雄市橋頭區橋新一路696號34.53,891102.123/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/02/24高雄市橋頭區橋新一路700號37.43,39880.912/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬含裝潢
2024/02/19高雄市橋頭區橋新一路702號37.53,36581.212/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/02/17高雄市橋頭區橋新一路698號32.23,776102.56/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 480萬
2024/02/16高雄市橋頭區橋新一路702號31.72,74581.23/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/02/15高雄市橋頭區橋新一路698號33.03,697102.510/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 320萬
2024/02/06高雄市橋頭區橋新一路690號29.22,11866.13/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/02/04高雄市橋頭區橋新一路706號28.82,13868.53/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/01/30高雄市橋頭區橋新一路688號32.02,76081.15/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/28高雄市橋頭區橋新一路686號32.32,77280.85/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/28高雄市橋頭區橋新一路702號32.22,80081.24/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/01/27高雄市橋頭區橋新一路688號33.03,04981.113/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2024/01/26高雄市橋頭區橋新一路690號30.22,15566.116/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/24高雄市橋頭區橋新一路700號32.32,77080.95/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/21高雄市橋頭區橋新一路700號34.53,13280.923/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/01/21高雄市橋頭區橋新一路688號34.13,08881.120/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/01/21高雄市橋頭區橋新一路686號34.53,12880.821/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/01/20高雄市橋頭區橋新一路688號34.62,96881.122/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/20高雄市橋頭區橋新一路700號32.12,93780.97/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/01/19高雄市橋頭區橋新一路696號34.13,818102.119/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 340萬
2024/01/17高雄市橋頭區橋新一路700號34.22,93380.919/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/01/16高雄市橋頭區橋新一路698號33.63,810102.514/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2024/01/16高雄市橋頭區橋新一路690號35.22,48566.112/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬含裝潢
2024/01/16高雄市橋頭區橋新一路690號30.92,23066.121/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/01/14高雄市橋頭區橋新一路688號32.72,99581.111/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/01/14高雄市橋頭區橋新一路690號29.32,09566.110/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/14高雄市橋頭區橋新一路690號31.42,23866.124/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/11高雄市橋頭區橋新一路702號32.42,79881.25/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/01/11高雄市橋頭區橋新一路690號28.82,06866.17/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/09高雄市橋頭區橋新一路696號32.83,690102.111/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 340萬
2024/01/07高雄市橋頭區橋新一路690號29.72,12566.113/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/01/07高雄市橋頭區橋新一路700號32.52,79980.98/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/01/06高雄市橋頭區橋新一路700號34.43,15080.922/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2024/01/05高雄市橋頭區橋新一路702號34.73,18881.223/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2023/12/29高雄市橋頭區橋新一路690號29.92,14566.114/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/12/27高雄市橋頭區橋新一路696號34.13,850102.120/24F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 370萬
2023/12/27高雄市橋頭區橋新一路708號30.32,38268.019/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2023/12/27高雄市橋頭區橋新一路686號32.32,96180.86/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 355萬
2023/12/26高雄市橋頭區橋新一路686號32.93,00080.810/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2023/12/24高雄市橋頭區橋新一路706號30.42,23868.314/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/12/23高雄市橋頭區橋新一路708號28.52,12067.94/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2023/12/22高雄市橋頭區橋新一路690號28.72,05866.16/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/12/22高雄市橋頭區橋新一路690號30.02,14566.115/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28高雄市橋頭區橋新一路688號0.0381.115/24F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/05/08高雄市橋頭區橋新一路702號0.1681.224/24F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/05高雄市橋頭區橋新一路688號0.0481.115/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/19高雄市橋頭區橋新一路688號0.0481.114/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/15高雄市橋頭區橋新一路680號0.1783.9—店面1年0房2廳2衛—
2024/11/14高雄市橋頭區橋新一路708號0.0467.924/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/14高雄市橋頭區橋新一路708號0.1468.021/24F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2024/06/27高雄市橋頭區橋新一路688號0.1888.7—店面1年0房0廳0衛—

各棟