近一年中位單價
27.5萬/坪
+3.5%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–37.9 萬/坪・2013/06～2026/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/01/1437.9萬/坪9,800 萬258.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2025/11/0117.0萬/坪2,000 萬117.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房0廳0衛
- 2025/08/1426.8萬/坪2,000 萬74.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2024/12/0524.0萬/坪2,980 萬124.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2022/09/0216.5萬/坪1,550 萬94.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/12/305.5萬/坪1,370 萬248.8 坪・—・住宅大樓・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2021/12/3013.3萬/坪1,560 萬117.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2019/01/0210.5萬/坪1,500 萬142.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2018/08/0910.3萬/坪400 萬38.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/09/2812.2萬/坪930 萬76.2 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2014/05/019.4萬/坪886 萬94.2 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/02/2511.1萬/坪450 萬40.4 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2013/06/2510.1萬/坪750 萬74.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 37.9 | 9,800 | 258.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2025/11/01 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 17.0 | 2,000 | 117.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/14 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 26.8 | 2,000 | 74.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2024/12/05 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 24.0 | 2,980 | 124.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/09/02 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 16.5 | 1,550 | 94.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/12/30 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 5.5 | 1,370 | 248.8 | — | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 13.3 | 1,560 | 117.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2019/01/02 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 10.5 | 1,500 | 142.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2018/08/09 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 10.3 | 400 | 38.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/09/28 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 12.2 | 930 | 76.2 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/05/01 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 9.4 | 886 | 94.2 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/02/25 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 11.1 | 450 | 40.4 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/06/25 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 10.1 | 750 | 74.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/07 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 33,000 | 443 | 74.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/06 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 41,000 | 450 | 91.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2018/06/12 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 36,000 | 407 | 88.3 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/06/30 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 12,000 | 307 | 38.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/06/15 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 38,000 | 417 | 91.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/05/02 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 45,000 | 374 | 120.5 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/01/17 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 30,000 | 403 | 74.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/07/15 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 28,000 | 377 | 74.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/03/23 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 22,000 | 321 | 68.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/10/14 | 高雄市苓雅區中正一路306號 | 12,000 | 307 | 38.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 |
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