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高雄市苓雅區建民路136號

高雄市苓雅區建民路136號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–32.1 萬/坪・2012/10～2023/12・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/24
高雄市苓雅區建民路140號
21.4萬/坪
1,190 萬
36.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/04/09
高雄市苓雅區建民路136號
24.7萬/坪
620 萬
25.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/01/02
高雄市苓雅區建民路136號
20.7萬/坪
520 萬
25.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2021/05/10
高雄市苓雅區家齊路18號
32.1萬/坪
1,243 萬
38.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年
含增建
2021/03/28
高雄市苓雅區建民路132號
19.5萬/坪
1,070 萬
44.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/01/22
高雄市苓雅區建民路136號
18.1萬/坪
455 萬
25.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/11/04
高雄市苓雅區建民路136號
18.8萬/坪
880 萬
35.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/09/25
高雄市苓雅區建民路136號
17.8萬/坪
845 萬
35.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
2020/09/22
高雄市苓雅區建民路130號
17.9萬/坪
865 萬
36.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/09/09
高雄市苓雅區建民路140號
17.6萬/坪
625 萬
35.5 坪・—・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/04/15
高雄市苓雅區建民路136號
18.3萬/坪
460 萬
25.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2020/01/13
高雄市苓雅區建民路138號
14.5萬/坪
736 萬
36.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/07/22
高雄市苓雅區建民路140號
15.2萬/坪
548 萬
36.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/03/15
高雄市苓雅區建民路136號
16.5萬/坪
638 萬
38.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/12/22
高雄市苓雅區建民路140號
16.7萬/坪
720 萬
43.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/24	高雄市苓雅區建民路140號	21.4	1,190	36.1	14/14F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/04/09	高雄市苓雅區建民路136號	24.7	620	25.1	4/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/01/02	高雄市苓雅區建民路136號	20.7	520	25.1	4/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2021/05/10	高雄市苓雅區家齊路18號	32.1	1,243	38.7	1/14F	住宅大樓	21年	—	—	含增建
2021/03/28	高雄市苓雅區建民路132號	19.5	1,070	44.1	3/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/01/22	高雄市苓雅區建民路136號	18.1	455	25.1	5/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2020/11/04	高雄市苓雅區建民路136號	18.8	880	35.7	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/09/25	高雄市苓雅區建民路136號	17.8	845	35.8	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含增建
2020/09/22	高雄市苓雅區建民路130號	17.9	865	36.5	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/09/09	高雄市苓雅區建民路140號	17.6	625	35.5	—	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2020/04/15	高雄市苓雅區建民路136號	18.3	460	25.1	13/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2020/01/13	高雄市苓雅區建民路138號	14.5	736	36.3	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/07/22	高雄市苓雅區建民路140號	15.2	548	36.1	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2019/03/15	高雄市苓雅區建民路136號	16.5	638	38.7	2/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/12/22	高雄市苓雅區建民路140號	16.7	720	43.1	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	高雄市苓雅區建民路136號	18,000	562	25.1	7/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/11/01	高雄市苓雅區建民路132號	14,000	271	51.5	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/10/14	高雄市苓雅區建民路132號	17,000	380	44.6	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/07/25	高雄市苓雅區建民路136號	14,500	579	25.1	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/10/23	高雄市苓雅區建民路132號	17,000	380	44.6	10/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/07/30	高雄市苓雅區建民路136號	14,500	579	25.1	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/07/10	高雄市苓雅區建民路132號	14,000	271	51.5	14/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/12/26	高雄市苓雅區建民路136號	13,000	516	25.1	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/08/23	高雄市苓雅區建民路132號	14,000	314	44.6	14/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/02/28	高雄市苓雅區建民路136號	16,000	499	25.1	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛