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高雄市苓雅區建民路100號

高雄市苓雅區建民路100號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 570 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–32.9 萬/坪・2013/04～2025/08・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/12
高雄市苓雅區身修路5號
18.3萬/坪
500 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2023/11/13
高雄市苓雅區身修路9號
13.2萬/坪
350 萬
26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/03/22
高雄市苓雅區身修路3號
10.6萬/坪
290 萬
27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/01/15
高雄市苓雅區建民路100號
32.9萬/坪
1,355 萬
41.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
2021/01/15
高雄市苓雅區身修路1號
21.0萬/坪
730 萬
34.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・1房2廳2衛
含增建
2020/12/10
高雄市苓雅區建民路102號
9.7萬/坪
253 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/09
高雄市苓雅區建民路100號
9.5萬/坪
292 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/24
高雄市苓雅區建民路100號
8.6萬/坪
266 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房2廳3衛
含增建
2018/07/16
高雄市苓雅區身修路13號
10.6萬/坪
280 萬
26.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/01/28
高雄市苓雅區建民路100號
7.8萬/坪
240 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/01/08
高雄市苓雅區身修路3號
8.3萬/坪
226 萬
27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/12/25
高雄市苓雅區身修路7號
9.1萬/坪
250 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2013/05/07
高雄市苓雅區身修路13號
7.2萬/坪
190 萬
26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/04/21
高雄市苓雅區身修路15號
8.4萬/坪
228 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/12	高雄市苓雅區身修路5號	18.3	500	27.3	4/5F	公寓	44年	4房2廳2衛	—
2023/11/13	高雄市苓雅區身修路9號	13.2	350	26.5	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	高雄市苓雅區身修路3號	10.6	290	27.3	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	高雄市苓雅區建民路100號	32.9	1,355	41.2	1/5F	公寓	40年	0房1廳1衛	—
2021/01/15	高雄市苓雅區身修路1號	21.0	730	34.7	1/5F	公寓	40年	1房2廳2衛	—	含增建
2020/12/10	高雄市苓雅區建民路102號	9.7	253	26.1	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/09	高雄市苓雅區建民路100號	9.5	292	30.9	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/24	高雄市苓雅區建民路100號	8.6	266	30.9	5/5F	公寓	38年	5房2廳3衛	—	含增建
2018/07/16	高雄市苓雅區身修路13號	10.6	280	26.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/01/28	高雄市苓雅區建民路100號	7.8	240	30.9	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/01/08	高雄市苓雅區身修路3號	8.3	226	27.3	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/12/25	高雄市苓雅區身修路7號	9.1	250	27.3	4/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—
2013/05/07	高雄市苓雅區身修路13號	7.2	190	26.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/04/21	高雄市苓雅區身修路15號	8.4	228	27.0	4/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/03	高雄市苓雅區身修路7號	18,000	519	34.7	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/10/01	高雄市苓雅區身修路3號	17,000	621	27.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/11/11	高雄市苓雅區身修路7號	18,000	519	34.7	—	公寓	2房1廳1衛
2024/10/24	高雄市苓雅區身修路3號	17,000	621	27.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/18	高雄市苓雅區建民路102號	12,000	460	26.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/09/16	高雄市苓雅區建民路100號	15,000	486	30.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/07/02	高雄市苓雅區建民路102號	12,000	460	26.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/06/28	高雄市苓雅區建民路102號	12,000	460	26.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛