近一年中位單價
13.3萬/坪
-50.1%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–18.7 萬/坪・2014/05～2025/12・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2025/12/1713.3萬/坪390 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳2衛
- 2025/03/1618.7萬/坪538 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・5房0廳5衛含裝潢
- 2023/04/168.7萬/坪257 萬29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
- 2021/02/2015.3萬/坪450 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房5廳5衛
- 2019/07/0914.9萬/坪430 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
- 2015/07/048.3萬/坪240 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/05/018.2萬/坪240 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 高雄市苓雅區武廟路146巷10號 | 13.3 | 390 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 高雄市苓雅區武廟路146巷6號 | 18.7 | 538 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 5房0廳5衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/16 | 高雄市苓雅區武廟路146巷2號 | 8.7 | 257 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/20 | 高雄市苓雅區武廟路146巷2號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2019/07/09 | 高雄市苓雅區武廟路146巷6號 | 14.9 | 430 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/07/04 | 高雄市苓雅區武廟路146巷6號 | 8.3 | 240 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 高雄市苓雅區武廟路146巷2號 | 8.2 | 240 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+79.2%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武廟路146巷6號 | 2025/03/16 | 18.7 | 5.7 年 | +25.1% | ||
| 武廟路146巷2號 | 2021/02/20 | 15.3 | 6.8 年 | +87.5% | ||
| 武廟路146巷6號 | 2019/07/09 | 14.9 | 4 年 | +79.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 高雄市苓雅區武廟路146巷6號 | 11,000 | 380 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/17 | 高雄市苓雅區武廟路146巷6號 | 9,000 | 311 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2012/08/25 | 高雄市苓雅區武廟路146巷10號 | 11,000 | 374 | 29.4 | 1/5F | 公寓 |