近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–33.1 萬/坪・2012/07～2024/11・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2024/11/0128.4萬/坪1,980 萬62.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2024/07/1133.1萬/坪2,200 萬60.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2023/12/0927.9萬/坪2,575 萬77.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2023/10/0825.0萬/坪1,800 萬63.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建含裝潢
- 2023/09/2423.1萬/坪1,650 萬62.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2023/09/0628.2萬/坪2,468 萬80.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2022/03/1527.8萬/坪2,398 萬78.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2021/04/0618.7萬/坪1,860 萬77.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2020/07/1420.1萬/坪1,670 萬62.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）含增建
- 2020/02/2218.1萬/坪1,800 萬99.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2018/12/2420.0萬/坪1,960 萬97.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
- 2018/12/2318.6萬/坪1,316 萬70.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2017/12/0915.7萬/坪1,420 萬77.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2017/11/1918.4萬/坪1,750 萬95.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
- 2017/09/0517.2萬/坪1,200 萬57.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 28.4 | 1,980 | 62.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2024/07/11 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 33.1 | 2,200 | 60.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2023/12/09 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 27.9 | 2,575 | 77.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2023/10/08 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 25.0 | 1,800 | 63.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建含裝潢 |
| 2023/09/24 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 23.1 | 1,650 | 62.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2023/09/06 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 28.2 | 2,468 | 80.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2022/03/15 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 27.8 | 2,398 | 78.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2021/04/06 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 18.7 | 1,860 | 77.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2020/07/14 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 20.1 | 1,670 | 62.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | 含增建 |
| 2020/02/22 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 18.1 | 1,800 | 99.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/12/24 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 20.0 | 1,960 | 97.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/12/23 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 18.6 | 1,316 | 70.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 15.7 | 1,420 | 77.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2017/11/19 | 高雄市苓雅區民權一路87號 | 18.4 | 1,750 | 95.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/09/05 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 17.2 | 1,200 | 57.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+23.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權一路89號 | 2023/10/08 | 24.5 | 7.1 年 | +41.2% | ||
| 民權一路89號 | 2023/09/24 | 22.9 | 7.2 年 | +34.1% | ||
| 民權一路89號 | 2020/07/14 | 20.4 | 6.7 年 | +7.7% | ||
| 民權一路89號 | 2016/08/25 | 17.4 | 3 年 | -0.9% | ||
| 民權一路89號 | 2013/09/02 | 17.5 | 1.1 年 | +23% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01/15 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 25,000 | 374 | 67.1 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/02/10 | 高雄市苓雅區民權一路89號 | 33,800 | 479 | 61.0 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/11 | 高雄市苓雅區苓雅區民權一路89號 | 30,000 | 446 | 57.4 | 8/14F | 住宅大樓 |