近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.5–39.9 萬/坪・2012/07～2024/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/05/1239.9萬/坪3,880 萬86.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）含增建
- 2023/12/1132.3萬/坪2,586 萬73.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2020/09/1132.8萬/坪2,835 萬73.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）含裝潢
- 2017/03/1424.8萬/坪4,800 萬159.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 840萬）
- 2016/09/0829.8萬/坪2,550 萬85.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1423.5萬/坪2,150 萬73.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2014/04/0830.6萬/坪3,070 萬86.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2014/03/1028.7萬/坪2,400 萬76.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2013/08/2327.2萬/坪2,330 萬85.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2013/07/3130.4萬/坪2,450 萬73.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2013/04/2424.8萬/坪4,800 萬159.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 840萬）
- 2013/04/0619.5萬/坪1,560 萬73.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 120萬）
- 2013/01/1627.3萬/坪2,430 萬73.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2012/07/3123.1萬/坪2,420 萬86.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 39.9 | 3,880 | 86.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | 含增建 |
| 2023/12/11 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 32.3 | 2,586 | 73.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2020/09/11 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 32.8 | 2,835 | 73.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | 含裝潢 |
| 2017/03/14 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 24.8 | 4,800 | 159.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 840萬） | |
| 2016/09/08 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 29.8 | 2,550 | 85.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/14 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 23.5 | 2,150 | 73.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2014/04/08 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 30.6 | 3,070 | 86.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2014/03/10 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 28.7 | 2,400 | 76.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2013/08/23 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 27.2 | 2,330 | 85.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/31 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 30.4 | 2,450 | 73.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2013/04/24 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 24.8 | 4,800 | 159.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 840萬） | |
| 2013/04/06 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 19.5 | 1,560 | 73.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/01/16 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 27.3 | 2,430 | 73.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2012/07/31 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 23.1 | 2,420 | 86.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永泰路10號 | 2024/05/12 | 39.6 | 11.8 年 | +60.3% | ||
| 永泰路10號 | 2023/12/11 | 32.4 | 10.4 年 | +5.6% | ||
| 永泰路10號 | 2020/09/11 | 33.1 | 4 年 | +11.2% | ||
| 永泰路10號 | 2017/03/14 | 26.1 | 3.9 年 | 0% | ||
| 永泰路10號 | 2016/09/08 | 29.8 | 3 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/09 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 60,000 | 701 | 73.7 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/06 | 高雄市苓雅區永泰路10號 | 60,000 | 701 | 73.7 | 8/15F | 住宅大樓 |