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高雄市苓雅區泰順街3號

高雄市苓雅區泰順街3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 38 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.4–24.4 萬/坪・2012/10～2024/07・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2024/07/13
高雄市苓雅區泰順街3號
24.4萬/坪
1,250 萬
51.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/04/27
高雄市苓雅區泰順街1號
21.0萬/坪
888 萬
42.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/27
高雄市苓雅區泰順街1號
18.5萬/坪
785 萬
42.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/01/05
高雄市苓雅區泰順街1號
20.3萬/坪
860 萬
42.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
高雄市苓雅區泰順街5號
23.2萬/坪
1,240 萬
53.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房2廳2衛
含增建
2021/10/22
高雄市苓雅區泰順街5號
18.2萬/坪
780 萬
42.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2020/06/10
高雄市苓雅區泰順街1號
17.6萬/坪
750 萬
42.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2019/10/10
高雄市苓雅區泰順街3號
16.5萬/坪
600 萬
36.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/20
高雄市苓雅區泰順街5號
13.7萬/坪
930 萬
67.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
含增建
2019/01/12
高雄市苓雅區泰順街3號
16.2萬/坪
570 萬
35.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/10/22
高雄市苓雅區泰順街3號
15.4萬/坪
540 萬
35.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/08/01
高雄市苓雅區泰順街3號
14.7萬/坪
660 萬
44.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2016/06/28
高雄市苓雅區泰順街1號
15.4萬/坪
730 萬
47.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/12/11
高雄市苓雅區泰順街5號
14.6萬/坪
790 萬
54.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2015/03/27
高雄市苓雅區泰順街3號
17.6萬/坪
880 萬
49.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	高雄市苓雅區泰順街3號	24.4	1,250	51.3	14/15F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2024/04/27	高雄市苓雅區泰順街1號	21.0	888	42.3	6/15F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/27	高雄市苓雅區泰順街1號	18.5	785	42.5	13/15F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2024/01/05	高雄市苓雅區泰順街1號	20.3	860	42.3	6/15F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	高雄市苓雅區泰順街5號	23.2	1,240	53.3	11/15F	住宅大樓	35年	5房2廳2衛	—	含增建
2021/10/22	高雄市苓雅區泰順街5號	18.2	780	42.9	13/15F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/10	高雄市苓雅區泰順街1號	17.6	750	42.5	13/15F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2019/10/10	高雄市苓雅區泰順街3號	16.5	600	36.4	2/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/20	高雄市苓雅區泰順街5號	13.7	930	67.8	14/15F	住宅大樓	31年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/01/12	高雄市苓雅區泰順街3號	16.2	570	35.2	3/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2017/10/22	高雄市苓雅區泰順街3號	15.4	540	35.0	5/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2017/08/01	高雄市苓雅區泰順街3號	14.7	660	44.9	9/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2016/06/28	高雄市苓雅區泰順街1號	15.4	730	47.4	3/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2015/12/11	高雄市苓雅區泰順街5號	14.6	790	54.3	14/15F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2015/03/27	高雄市苓雅區泰順街3號	17.6	880	49.9	2/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+13.2%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
泰順街1號	2020/06/10	17.6	2024/04/27	18.5	3.9 年	+4.7%
泰順街3號	2014/05/13	14.6	2019/10/10	16.5	5.4 年	+13.2%
泰順街3號	2012/10/25	11.4	2017/08/01	14.7	4.8 年	+29.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/05/29	高雄市苓雅區泰順街1號	16,000	380	42.3	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2012/11/14	高雄市苓雅區泰順街3號	12,000	331	36.4	2/15F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 3 棟

高雄市苓雅區泰順街3號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 2 筆