近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–13.6 萬/坪・2012/08～2019/09・共 10 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2019/09/2311.7萬/坪508 萬43.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1713.6萬/坪550 萬40.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・5房0廳5衛含增建
- 2018/05/0111.0萬/坪480 萬43.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2017/10/1011.0萬/坪480 萬43.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1213.4萬/坪540 萬40.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/03/128.5萬/坪370 萬43.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2810.4萬/坪442 萬42.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/11/0511.1萬/坪450 萬40.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/04/107.9萬/坪320 萬40.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳2衛
- 2012/08/158.1萬/坪328 萬40.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/23 | 高雄市鳳山區文雅街19巷2號 | 11.7 | 508 | 43.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 高雄市鳳山區文雅街19巷4號 | 13.6 | 550 | 40.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/01 | 高雄市鳳山區文雅街19巷2號 | 11.0 | 480 | 43.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 高雄市鳳山區文雅街19巷2號 | 11.0 | 480 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/12 | 高雄市鳳山區文雅街19巷4號 | 13.4 | 540 | 40.4 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 高雄市鳳山區文雅街19巷2號 | 8.5 | 370 | 43.5 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 高雄市鳳山區文雅街19巷6號 | 10.4 | 442 | 42.5 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/05 | 高雄市鳳山區文雅街19巷4號 | 11.1 | 450 | 40.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 高雄市鳳山區文雅街19巷4號 | 7.9 | 320 | 40.4 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/15 | 高雄市鳳山區文雅街19巷4號 | 8.1 | 328 | 40.4 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文雅街19巷2號 | 2019/09/23 | 11.7 | 1.4 年 | +5.8% | ||
| 文雅街19巷4號 | 2019/03/17 | 13.6 | 2.2 年 | +1.9% | ||
| 文雅街19巷2號 | 2017/10/10 | 11.0 | 1.6 年 | +29.7% | ||
| 文雅街19巷4號 | 2017/01/12 | 13.4 | 1.2 年 | +20% | ||
| 文雅街19巷4號 | 2015/11/05 | 11.1 | 3.2 年 | +37.2% |