高雄市鹽埕區大安街99巷1號

高雄市鹽埕區大安街99巷1號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

14.9萬/坪

-22.3%vs 鹽埕區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 532 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–18.7 萬/坪・2013/07～2026/02・歷年共 12 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	14.9	420	28.2	4/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—
2025/05/25	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	17.9	568	31.8	3/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2025/03/24	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	18.4	520	28.2	5/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—
2024/09/26	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	9.4	300	31.8	5/7F	華廈	34年	2房1廳2衛	—
2024/06/09	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	16.9	538	31.8	6/7F	華廈	34年	3房1廳2衛	—
2024/06/09	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	18.7	528	28.2	6/7F	華廈	34年	3房1廳2衛	—
2023/04/09	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	16.4	480	29.2	1/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—
2018/04/23	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	10.4	330	31.8	3/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2015/12/28	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	6.0	170	28.2	5/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2015/10/17	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	8.4	266	31.8	3/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2014/10/06	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	8.4	238	28.2	2/7F	華廈	25年	1房2廳2衛	—
2013/07/06	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	8.2	230	28.2	4/7F	華廈	23年	2房1廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

7.1 年

中位總報酬

+72.1%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	15,500	532	29.2	—	華廈	2房1廳2衛	續租
2026/04/24	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	15,500	532	29.2	—	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/07/04	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	15,000	512	29.2	1/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/05/05	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	13,000	446	29.2	1/7F	華廈	2房1廳2衛
2023/05/09	高雄市鹽埕區大安街99巷1號	12,000	410	29.2	1/7F	華廈	2房1廳2衛