近一年中位單價
23.9萬/坪
-28.0%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 615 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–32.9 萬/坪・2012/07～2026/02・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/02/0523.9萬/坪538 萬22.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2025/08/2420.5萬/坪460 萬22.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1232.9萬/坪1,480 萬45.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房3廳2衛含租約
- 2023/10/2422.4萬/坪498 萬22.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/10/2718.6萬/坪415 萬22.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2021/01/0411.7萬/坪260 萬22.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2020/11/0618.9萬/坪420 萬22.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2020/07/159.8萬/坪218 萬22.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2018/08/038.9萬/坪200 萬22.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/07/1218.0萬/坪400 萬22.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0911.6萬/坪260 萬22.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2015/07/2810.8萬/坪240 萬22.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2813.3萬/坪300 萬22.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0614.2萬/坪320 萬22.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0715.9萬/坪310 萬19.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號 | 23.9 | 538 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/24 | 高雄市鼓山區九如四路1992號 | 20.5 | 460 | 22.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 高雄市鼓山區九如四路1998號 | 32.9 | 1,480 | 45.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房3廳2衛 | — | 含租約 |
| 2023/10/24 | 高雄市鼓山區九如四路1994號 | 22.4 | 498 | 22.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 高雄市鼓山區九如四路1996號 | 18.6 | 415 | 22.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/04 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄3號 | 11.7 | 260 | 22.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/06 | 高雄市鼓山區九如四路1994號 | 18.9 | 420 | 22.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/15 | 高雄市鼓山區九如四路1994號 | 9.8 | 218 | 22.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/03 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號 | 8.9 | 200 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/12 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄3號 | 18.0 | 400 | 22.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號 | 11.6 | 260 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/28 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄2號 | 10.8 | 240 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/28 | 高雄市鼓山區九如四路1992號 | 13.3 | 300 | 22.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/06 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄4號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄1號 | 15.9 | 310 | 19.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 高雄市鼓山區九如四路1992號 | 13,800 | 615 | 22.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/23 | 高雄市鼓山區九如四路1996號 | 35,000 | 787 | 44.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/06 | 高雄市鼓山區九如四路1998號 | 12,000 | 532 | 22.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/16 | 高雄市鼓山區九如四路1992號 | 21,000 | 466 | 45.0 | 1/12F | 店面 |