近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–24.8 萬/坪・2013/01～2024/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/05/2824.8萬/坪700 萬28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛含裝潢
- 2023/10/1515.4萬/坪636 萬41.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2022/10/2217.0萬/坪702 萬41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2022/10/0915.4萬/坪442 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/05/2713.5萬/坪382 萬28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1618.2萬/坪515 萬28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/058.6萬/坪355 萬41.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2014/04/3010.9萬/坪306 萬28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/07/117.8萬/坪225 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2421.3萬/坪880 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2013/04/167.9萬/坪325 萬41.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2013/01/0717.7萬/坪730 萬41.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 24.8 | 700 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/15 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 15.4 | 636 | 41.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 17.0 | 702 | 41.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/09 | 高雄市鼓山區華泰路172巷3號 | 15.4 | 442 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/27 | 高雄市鼓山區華泰路172巷3號 | 13.5 | 382 | 28.2 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/16 | 高雄市鼓山區華泰路172巷5號 | 18.2 | 515 | 28.2 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/05 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 8.6 | 355 | 41.3 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 10.9 | 306 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/11 | 高雄市鼓山區華泰路172巷3號 | 7.8 | 225 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 高雄市鼓山區華泰路174號 | 21.3 | 880 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 高雄市鼓山區華泰路172巷1號 | 7.9 | 325 | 41.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 高雄市鼓山區華泰路174號 | 17.7 | 730 | 41.3 | 1/5F | 公寓 | 30年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
9.4 年
中位總報酬
+106.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華泰路172巷1號 | 2024/05/28 | 24.8 | 10.1 年 | +128.8% | ||
| 華泰路172巷1號 | 2023/10/15 | 15.4 | 8.9 年 | +79.2% | ||
| 華泰路172巷1號 | 2022/10/22 | 17.0 | 9.5 年 | +116% | ||
| 華泰路172巷3號 | 2022/10/09 | 15.4 | 9.2 年 | +96.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/08 | 高雄市鼓山區華泰路172巷3號 | 12,500 | 436 | 28.7 | 5/5F | 公寓 |