近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–68.6 萬/坪・2012/09～2024/05・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/05/0521.5萬/坪1,040 萬48.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1420.7萬/坪1,000 萬48.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1139.5萬/坪3,500 萬88.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房3廳3衛
- 2022/03/1518.7萬/坪905 萬48.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2020/08/0714.8萬/坪780 萬52.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2020/08/0316.2萬/坪782 萬48.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1814.6萬/坪680 萬46.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/09/18—萬/坪180 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 180萬
- 2018/09/0914.9萬/坪720 萬48.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2018/06/0114.8萬/坪720 萬48.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2016/05/1516.6萬/坪839 萬50.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2014/02/1311.7萬/坪565 萬48.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/03/2112.7萬/坪640 萬50.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2012/09/2668.6萬/坪4,980 萬72.6 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 21.5 | 1,040 | 48.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 20.7 | 1,000 | 48.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 高雄市鼓山區裕誠路1069號 | 39.5 | 3,500 | 88.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 18.7 | 905 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 高雄市鼓山區裕誠路1069號 | 14.8 | 780 | 52.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 16.2 | 782 | 48.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 高雄市鼓山區裕誠路1067號 | 14.6 | 680 | 46.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | — | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/09/09 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 14.9 | 720 | 48.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 高雄市鼓山區裕誠路1069號 | 14.8 | 720 | 48.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/15 | 高雄市鼓山區裕誠路1067號 | 16.6 | 839 | 50.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 11.7 | 565 | 48.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 高雄市鼓山區裕誠路1067號 | 12.7 | 640 | 50.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 68.6 | 4,980 | 72.6 | 1/12F | 店面 | 23年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕誠路1065號 | 2020/08/03 | 16.2 | 1.9 年 | +8.6% | ||
| 裕誠路1065號 | 2018/09/09 | 14.9 | 4.6 年 | +27.4% | ||
| 裕誠路1067號 | 2016/05/15 | 16.6 | 3.2 年 | +31.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 高雄市鼓山區裕誠路1069號 | 19,000 | 390 | 48.7 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 20,000 | 413 | 48.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鼓山區裕誠路1069號 | 17,000 | 350 | 48.7 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/25 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 15,000 | 311 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/15 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 15,000 | 311 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/08/30 | 高雄市鼓山區裕誠路1065號 | 15,000 | 311 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 |