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高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號

高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.2–13.9 萬/坪・2012/11～2024/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/01
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號
13.6萬/坪
390 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/25
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄5號
12.5萬/坪
360 萬
28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/05
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號
9.1萬/坪
262 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2019/04/18
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄2號
11.0萬/坪
312 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/12/21
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號
11.3萬/坪
325 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/08/18
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄5號
10.6萬/坪
305 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/05/18
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄1號
10.3萬/坪
300 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/02/21
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號
7.5萬/坪
215 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/06/15
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號
13.4萬/坪
385 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/09/17
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄1號
12.4萬/坪
360 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/09/24
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號
3.5萬/坪
100 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/13
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號
13.9萬/坪
400 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/04/14
高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄6號
6.1萬/坪
178 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/10/09
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄3號
3.2萬/坪
22 萬
6.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/11/22
高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號
7.0萬/坪
202 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號	13.6	390	28.7	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/25	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄5號	12.5	360	28.7	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/05	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號	9.1	262	28.7	5/5F	公寓	27年	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2019/04/18	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄2號	11.0	312	28.3	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2017/12/21	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號	11.3	325	28.7	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2017/08/18	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄5號	10.6	305	28.7	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2017/05/18	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄1號	10.3	300	29.1	2/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2017/02/21	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號	7.5	215	28.7	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2016/06/15	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號	13.4	385	28.7	2/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2015/09/17	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄1號	12.4	360	29.1	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2014/09/24	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號	3.5	100	28.2	3/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/13	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄4號	13.9	400	28.7	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2014/04/14	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄6號	6.1	178	29.1	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2013/10/09	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄3號	3.2	22	6.9	4/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2012/11/22	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄4號	7.0	202	28.7	4/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/11	高雄市鼓山區鼓山二路83巷1弄6號	16,000	552	29.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/01/01	高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄2號	15,000	532	28.3	1/5F	公寓	3房2廳2衛