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國泰美禾

台中市北屯區昌平東六路466號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・10 棟

近一年中位單價

50.3萬/坪

+52.7%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.6–83.1 萬/坪・2023/04～2026/03・共 68 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	台中市北屯區昌平東六路466號	50.3	2,982	41.4	9/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/08/05	台中市北屯區昌平東六路466號	46.8	3,190	41.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/05/17	台中市北屯區昌平東六路466號	59.4	2,491	38.0	5/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/05/14	台中市北屯區昌平東六路468號	58.9	2,873	41.0	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/05/14	台中市北屯區昌平東六路468號	61.3	2,959	41.0	12/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/05/13	台中市北屯區昌平五街338號	77.5	2,976	35.4	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/05/13	台中市北屯區昌平東六路468號	59.0	2,423	37.5	8/13F	住宅大樓	—	3房1廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/05/07	台中市北屯區昌平東六路466號	58.5	2,618	41.0	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 222萬	預售分件
2023/05/07	台中市北屯區昌平東六路466號	61.1	2,912	41.0	13/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/05/06	台中市北屯區昌平東六路466號	59.5	2,888	41.0	8/13F	住宅大樓	—	3房1廳3衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/05/06	台中市北屯區昌平東六路468號	60.4	2,933	41.0	11/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/29	台中市北屯區昌平東六路468號	59.0	2,435	37.7	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/28	台中市北屯區昌平東六路466號	58.1	2,598	41.0	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/28	台中市北屯區昌平東六路452號	83.1	3,340	34.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 470萬	預售分件
2023/04/28	台中市北屯區昌平東六路468號	59.8	2,467	37.7	12/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/04/27	台中市北屯區昌平五街336號	77.5	3,028	35.9	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/04/27	台中市北屯區昌平東六路466號	56.8	2,860	43.1	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/04/27	台中市北屯區昌平東六路466號	58.8	2,868	41.0	9/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/27	台中市北屯區昌平東六路466號	57.3	2,809	41.4	11/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2023/04/26	台中市北屯區昌平東六路466號	61.1	2,996	41.4	13/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件
2023/04/25	台中市北屯區昌平東六路466號	58.3	2,434	38.0	9/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/25	台中市北屯區昌平東六路466號	58.5	2,444	38.0	10/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/25	台中市北屯區昌平東六路462號	77.0	2,778	33.4	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/25	台中市北屯區昌平東六路466號	58.9	2,977	43.1	5/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2023/04/25	台中市北屯區昌平東六路468號	57.8	2,406	38.0	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/23	台中市北屯區昌平東六路468號	31.6	2,959	79.1	11/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/22	台中市北屯區昌平東六路466號	58.5	2,980	43.1	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/22	台中市北屯區昌平東六路466號	59.5	3,016	43.1	10/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/04/21	台中市北屯區豐樂路36號	75.5	2,918	36.1	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/20	台中市北屯區昌平東六路468號	59.7	2,486	37.7	2/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/20	台中市北屯區昌平東六路468號	60.4	2,517	38.0	2/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/19	台中市北屯區昌平東六路468號	57.5	2,604	38.0	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/04/19	台中市北屯區昌平東六路468號	54.1	2,233	37.5	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/04/18	台中市北屯區昌平東六路466號	58.8	2,953	43.1	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路466號	61.6	3,066	43.1	2/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路466號	59.0	2,915	41.4	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 475萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路466號	58.4	2,831	41.0	4/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路466號	57.8	2,587	41.0	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路466號	60.9	3,044	43.1	11/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2023/04/16	台中市北屯區昌平東六路468號	58.6	2,848	41.0	8/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路466號	58.9	2,865	41.4	5/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路466號	59.8	2,932	41.4	9/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路468號	57.8	2,602	41.0	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路468號	58.0	2,425	38.0	8/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路468號	58.5	2,426	37.7	10/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路468號	56.9	2,367	37.5	4/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路468號	57.8	2,376	37.5	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路456號	76.5	2,613	31.3	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路476號	75.0	2,369	28.4	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/15	台中市北屯區昌平東六路472號	75.0	2,597	31.5	1/13F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/14	台中市北屯區昌平東六路466號	59.7	2,504	38.0	12/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/14	台中市北屯區昌平東六路468號	58.1	2,838	41.0	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2023/04/13	台中市北屯區昌平東六路466號	59.0	2,871	41.4	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/04/13	台中市北屯區昌平東六路466號	60.7	3,048	43.1	12/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/04/13	台中市北屯區昌平東六路468號	59.3	2,460	37.7	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/04/13	台中市北屯區昌平東六路468號	57.5	2,402	37.7	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/13	台中市北屯區昌平東六路468號	57.5	2,576	41.0	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路466號	57.5	2,419	38.0	3/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路466號	59.0	2,975	43.1	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路466號	57.5	2,406	38.0	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路466號	59.3	3,147	41.3	7/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 695萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	57.4	2,361	37.5	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	58.3	2,395	37.5	9/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	58.6	2,829	41.0	10/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	57.4	2,373	37.7	4/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	57.4	2,405	38.0	4/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區昌平東六路468號	59.2	2,470	38.0	12/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/04/11	台中市北屯區昌平東六路468號	57.5	2,381	37.5	6/13F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件

各棟

台中市北屯區昌平東六路466號

住宅大樓・13樓・2025 完工・32 筆

台中市北屯區昌平東六路468號

住宅大樓・13樓・2025 完工・29 筆

台中市北屯區昌平東六路476號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平東六路472號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區豐樂路36號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平五街338號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平東六路452號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平東六路456號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平五街336號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆

台中市北屯區昌平東六路462號

住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆