近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–31.2 萬/坪・2015/03～2025/07・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/07/2327.8萬/坪1,275 萬40.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/02/2331.2萬/坪1,288 萬36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2023/06/1931.2萬/坪1,300 萬36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/07/0227.5萬/坪1,165 萬36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/07/0422.7萬/坪990 萬36.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/07/2021.2萬/坪935 萬36.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2019/04/2419.9萬/坪888 萬36.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2019/01/2117.3萬/坪825 萬47.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1119.1萬/坪850 萬44.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/08/1416.4萬/坪760 萬40.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/07/2818.5萬/坪620 萬33.6 坪・1/12F・店面・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/07/1015.2萬/坪600 萬39.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/06/3017.5萬/坪800 萬36.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2017/06/2418.1萬/坪808 萬44.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1015.4萬/坪708 萬39.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 27.8 | 1,275 | 40.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/02/23 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 31.2 | 1,288 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2023/06/19 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 31.2 | 1,300 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/07/02 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 27.5 | 1,165 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/07/04 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 22.7 | 990 | 36.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/07/20 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 21.2 | 935 | 36.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2019/04/24 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 19.9 | 888 | 36.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2019/01/21 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 17.3 | 825 | 47.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 19.1 | 850 | 44.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/14 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 16.4 | 760 | 40.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/28 | 台中市大雅區建興路112巷12弄6號 | 18.5 | 620 | 33.6 | 1/12F | 店面 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 15.2 | 600 | 39.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/30 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 17.5 | 800 | 36.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/06/24 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 18.1 | 808 | 44.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/10 | 台中市大雅區建興路112巷12弄8號 | 15.4 | 708 | 39.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路112巷12弄8號 | 2025/07/23 | 26.5 | 7.9 年 | +61% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2024/02/23 | 29.2 | 7.2 年 | +72.8% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2023/06/19 | 29.2 | 1 年 | +11.6% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2022/07/02 | 26.2 | 6.8 年 | +64.1% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2021/07/04 | 22.2 | 6.2 年 | +34.5% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2020/07/20 | 21.0 | 5.2 年 | +23% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2019/04/24 | 19.9 | 2.4 年 | +18.2% | ||
| 建興路112巷12弄8號 | 2019/01/21 | 17.3 | 2 年 | -8.5% |