近一年中位單價
17.0萬/坪
-42.7%vs 大雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–28.8 萬/坪・2012/11～2025/11・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/11/2217.0萬/坪710 萬41.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2024/12/1321.7萬/坪520 萬23.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/12/0715.1萬/坪630 萬41.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/04/1722.8萬/坪750 萬33.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1028.8萬/坪760 萬26.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/1919.0萬/坪675 萬35.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1514.5萬/坪605 萬41.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/06/0312.7萬/坪375 萬29.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1513.7萬/坪390 萬28.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2016/11/2814.5萬/坪605 萬41.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2015/12/2112.0萬/坪500 萬41.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2014/09/0114.5萬/坪322 萬22.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/11/2911.0萬/坪458 萬41.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2013/08/0110.0萬/坪315 萬31.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0910.2萬/坪290 萬28.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 17.0 | 710 | 41.8 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 21.7 | 520 | 23.9 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 15.1 | 630 | 41.8 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 台中市大雅區建興路152巷15號 | 22.8 | 750 | 33.0 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/10 | 台中市大雅區建興路152巷15號 | 28.8 | 760 | 26.4 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/19 | 台中市大雅區建興路152巷9號 | 19.0 | 675 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 14.5 | 605 | 41.8 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/03 | 台中市大雅區建興路152巷9號 | 12.7 | 375 | 29.5 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/15 | 台中市大雅區建興路152巷11號 | 13.7 | 390 | 28.4 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/28 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 14.5 | 605 | 41.8 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/21 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 12.0 | 500 | 41.8 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/01 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 14.5 | 322 | 22.2 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/29 | 台中市大雅區建興路152巷7號 | 11.0 | 458 | 41.8 | 2/8F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台中市大雅區建興路152巷9號 | 10.0 | 315 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 台中市大雅區建興路152巷11號 | 10.2 | 290 | 28.4 | 1/8F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路152巷7號 | 2025/11/22 | 17.0 | 1 年 | +12.7% | ||
| 建興路152巷7號 | 2024/12/07 | 15.1 | 3.7 年 | +4.1% | ||
| 建興路152巷7號 | 2021/03/15 | 14.5 | 4.3 年 | 0% | ||
| 建興路152巷7號 | 2015/12/21 | 12.0 | 2.1 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/01 | 台中市大雅區建興路152巷15號 | 13,500 | 410 | 33.0 | 2/8F | 華廈 |