近一年中位單價
18.8萬/坪
-34.2%vs 沙鹿區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.4–23.7 萬/坪・2015/01～2026/03・共 68 筆買賣成交紀錄 最近 71 筆
- 2026/03/1716.0萬/坪685 萬42.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2025/10/2121.7萬/坪1,000 萬46.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1423.0萬/坪1,150 萬50.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1023.7萬/坪1,180 萬49.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1920.5萬/坪950 萬46.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/3118.1萬/坪768 萬42.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/11/0714.6萬/坪732 萬50.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0218.3萬/坪930 萬50.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2021/03/2716.2萬/坪696 萬42.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2021/03/2515.8萬/坪367 萬23.2 坪・1/12F・公寓・屋齡 3 年
- 2021/02/1016.2萬/坪812 萬50.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2316.3萬/坪808 萬49.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2019/02/1217.2萬/坪660 萬38.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2018/12/0714.3萬/坪620 萬43.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/10/0815.4萬/坪590 萬38.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 16.0 | 685 | 42.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/21 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 21.7 | 1,000 | 46.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/14 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 23.0 | 1,150 | 50.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 23.7 | 1,180 | 49.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 20.5 | 950 | 46.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 18.1 | 768 | 42.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 14.6 | 732 | 50.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 18.3 | 930 | 50.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/27 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 16.2 | 696 | 42.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/25 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 15.8 | 367 | 23.2 | 1/12F | 公寓 | 3年 | — | — | |
| 2021/02/10 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 16.2 | 812 | 50.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/23 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 16.3 | 808 | 49.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 台中市沙鹿區中山路669巷15-1號 | 17.2 | 660 | 38.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/07 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 14.3 | 620 | 43.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/08 | 台中市沙鹿區中山路669巷15號 | 15.4 | 590 | 38.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路669巷15號 | 2026/03/17 | 16.0 | 8.9 年 | +7.2% | ||
| 中山路669巷15號 | 2025/10/21 | 21.7 | 10.5 年 | +67.4% | ||
| 中山路669巷15號 | 2025/06/14 | 23.0 | 8.8 年 | +61.1% | ||
| 中山路669巷15號 | 2024/06/10 | 23.7 | 6.9 年 | +70.6% | ||
| 中山路669巷15號 | 2023/02/19 | 20.5 | 4.6 年 | +36.8% | ||
| 中山路669巷15號 | 2022/07/31 | 18.1 | 7.5 年 | +28.6% | ||
| 中山路669巷15號 | 2021/11/07 | 14.6 | 4.9 年 | +6.1% | ||
| 中山路669巷15號 | 2021/11/02 | 18.3 | 4.9 年 | +32.6% |