近一年中位單價
29.0萬/坪
-7.1%vs 潭子區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–30.4 萬/坪・2014/12～2026/06・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/06/2729.0萬/坪425 萬14.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2024/12/3029.0萬/坪425 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2024/11/1827.7萬/坪650 萬23.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2024/09/2524.9萬/坪365 萬14.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0230.4萬/坪720 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・0房1廳1衛
- 2022/01/2220.8萬/坪306 萬14.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1617.7萬/坪260 萬14.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/0915.9萬/坪370 萬23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2020/10/0923.9萬/坪565 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年
- 2020/08/2821.6萬/坪510 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/06/0716.1萬/坪380 萬23.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年
- 2020/05/0919.1萬/坪280 萬14.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/08/2710.0萬/坪147 萬14.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/05/2514.3萬/坪210 萬14.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2016/12/1510.6萬/坪312 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 29.0 | 425 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 29.0 | 425 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 27.7 | 650 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 24.9 | 365 | 14.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/02 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2-1號 | 30.4 | 720 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 20.8 | 306 | 14.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 17.7 | 260 | 14.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 15.9 | 370 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2-1號 | 23.9 | 565 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 29年 | — | — | |
| 2020/08/28 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2-1號 | 21.6 | 510 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/07 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1-1號 | 16.1 | 380 | 23.7 | 1/5F | 公寓 | 29年 | — | — | |
| 2020/05/09 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 19.1 | 280 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/27 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 10.0 | 147 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/25 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 14.3 | 210 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/15 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 10.6 | 312 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+51.8%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潭子街1段31巷2號 | 2026/06/27 | 29.0 | 6.1 年 | +51.8% | ||
| 潭子街1段31巷2號 | 2024/12/30 | 29.0 | 5.6 年 | +102.4% | ||
| 潭子街1段31巷2號 | 2024/09/25 | 24.9 | 2.7 年 | +19.3% | ||
| 潭子街1段31巷2號 | 2021/10/09 | 15.9 | 6.8 年 | +37% | ||
| 潭子街1段31巷2號 | 2020/05/09 | 19.1 | 0.7 年 | +90.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 9,000 | 612 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/06/16 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 9,000 | 612 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/05 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 9,000 | 612 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/14 | 台中市潭子區潭子街1段31巷2號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 3/5F | 公寓 |