近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–25.9 萬/坪・2012/09～2024/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/10/2525.6萬/坪625 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2023/11/2725.9萬/坪600 萬23.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/10/0211.9萬/坪275 萬23.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/05/3112.3萬/坪300 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2015/05/1811.5萬/坪280 萬24.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2014/08/039.5萬/坪266 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/06/095.7萬/坪160 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/09/189.1萬/坪210 萬23.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 25.6 | 625 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 25.9 | 600 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/02 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 11.9 | 275 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/31 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 12.3 | 300 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/18 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 11.5 | 280 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/03 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 9.5 | 266 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 5.7 | 160 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/18 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 9.1 | 210 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+108.3%
中位年化報酬
+14.5%
近三年賣出 +17.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潭子街1段31巷1號 | 2024/10/25 | 25.6 | 5.4 年 | +108.3% | ||
| 潭子街1段31巷1號 | 2023/11/27 | 25.9 | 4.2 年 | +118.2% | ||
| 潭子街1段31巷1號 | 2019/10/02 | 11.9 | 7 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 14,000 | 605 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/31 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 15,500 | 668 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/30 | 台中市潭子區潭子街1段31巷1號 | 1,000 | 43 | 23.2 | 7/7F | 華廈 |