近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–51.9 萬/坪・2018/06～2025/08・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2025/08/0245.3萬/坪1,900 萬33.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
- 2025/01/2745.8萬/坪2,250 萬44.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2024/07/0251.9萬/坪2,568 萬42.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/04/0650.0萬/坪3,866 萬70.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 3 年坡道平面 360萬
- 2022/12/0338.0萬/坪1,900 萬44.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2021/06/0133.2萬/坪1,638 萬44.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/04/0640.8萬/坪3,288 萬71.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2021/04/0627.6萬/坪1,500 萬54.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1535.5萬/坪2,020 萬47.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬
- 2020/07/2426.1萬/坪1,366 萬44.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）預售分件
- 2020/07/1732.6萬/坪1,660 萬44.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）預售分件
- 2020/07/1725.4萬/坪1,238 萬33.4 坪・9/9F・公寓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）預售分件
- 2020/06/0425.7萬/坪1,350 萬44.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2020/06/0325.1萬/坪1,250 萬42.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）預售分件
- 2020/05/2025.7萬/坪1,350 萬44.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 台中市西區四維街33號 | 45.3 | 1,900 | 33.4 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2025/01/27 | 台中市西區四維街33號 | 45.8 | 2,250 | 44.9 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2024/07/02 | 台中市西區四維街33號 | 51.9 | 2,568 | 42.0 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/04/06 | 台中市西區四維街35號 | 50.0 | 3,866 | 70.1 | 1/9F | 華廈 | 3年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2022/12/03 | 台中市西區四維街33號 | 38.0 | 1,900 | 44.9 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/06/01 | 台中市西區四維街33號 | 33.2 | 1,638 | 44.9 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/04/06 | 台中市西區四維街37號 | 40.8 | 3,288 | 71.0 | 1/9F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2021/04/06 | 台中市西區四維街33號 | 27.6 | 1,500 | 54.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 台中市西區四維街33號 | 35.5 | 2,020 | 47.9 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/07/24 | 台中市西區四維街33號 | 26.1 | 1,366 | 44.9 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 預售分件 |
| 2020/07/17 | 台中市西區四維街33號 | 32.6 | 1,660 | 44.9 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 預售分件 |
| 2020/07/17 | 台中市西區四維街33號 | 25.4 | 1,238 | 33.4 | 9/9F | 公寓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 預售分件 |
| 2020/06/04 | 台中市西區四維街33號 | 25.7 | 1,350 | 44.9 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2020/06/03 | 台中市西區四維街33號 | 25.1 | 1,250 | 42.0 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 預售分件 |
| 2020/05/20 | 台中市西區四維街33號 | 25.7 | 1,350 | 44.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 預售分件 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+82.7%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 維街33號 | 2025/08/02 | 36.3 | 5 年 | +53.5% | ||
| 維街33號 | 2025/01/27 | 41.4 | 5.7 年 | +74.1% | ||
| 維街33號 | 2024/07/02 | 42.2 | 4.8 年 | +76.4% | ||
| 維街33號 | 2022/12/03 | 35.0 | 3.2 年 | +35.7% |