預售中位單價
50.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 48.2（57 筆・2022/10～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+62.6%
西區 近一年中古中位 29.7
交屋後中古 vs 預售
-16.8%
對應社區 58 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
交屋後 國美好好
近一年中古 1 筆・中位 40.1 萬/坪・近三年 47.9・一年 -5.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 台中市西區大全街58巷27號 | 49.7 | 1,303 | 24.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2025/07/24 | 台中市西區大全街58巷27號 | 50.3 | 1,360 | 24.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 台中市西區大全街58巷27號 | 49.2 | 2,219 | 40.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.8 | 2,263 | 38.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.7 | 1,660 | 29.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.0 | 1,878 | 34.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 台中市西區大全街58巷27號 | 52.2 | 2,060 | 34.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台中市西區大全街58巷27號 | 49.8 | 2,280 | 39.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 310萬 | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台中市西區大全街58巷27號 | 43.6 | 1,255 | 24.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.3 | 1,588 | 29.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.8 | 1,675 | 30.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.4 | 2,030 | 37.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.9 | 1,438 | 30.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.7 | 1,602 | 29.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市西區大全街58巷27號 | 50.4 | 1,768 | 30.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.4 | 1,815 | 33.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.6 | 1,598 | 30.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.1 | 1,220 | 24.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.1 | 1,663 | 30.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台中市西區大全街58巷27號 | 50.2 | 1,270 | 22.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.7 | 1,610 | 29.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.1 | 1,118 | 24.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台中市西區大全街58巷27號 | 46.4 | 1,265 | 24.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市西區大全街58巷27號 | 51.7 | 1,596 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.2 | 1,270 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 台中市西區大全街58巷27號 | 48.5 | 1,278 | 24.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 台中市西區大全街58巷27號 | 49.4 | 2,866 | 48.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.7 | 1,610 | 29.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.1 | 1,482 | 24.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 台中市西區大全街58巷27號 | 47.4 | 1,250 | 24.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.3 | 1,360 | 24.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.2 | 2,219 | 40.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/11 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.7 | 2,263 | 38.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/06 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.7 | 1,660 | 29.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/27 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.0 | 1,878 | 34.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/26 | 臺中市西區大全街58巷 | 52.2 | 2,060 | 34.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.8 | 2,280 | 39.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 310萬 | |
| 2024/06/08 | 臺中市西區大全街58巷 | 43.6 | 1,255 | 24.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/06/07 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.3 | 1,588 | 29.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/06 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.8 | 1,675 | 30.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/30 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.3 | 2,030 | 37.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/25 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.9 | 1,438 | 30.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.7 | 1,602 | 29.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/18 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.4 | 1,768 | 30.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/17 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.4 | 1,815 | 33.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/17 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.6 | 1,598 | 30.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/05/16 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.1 | 1,220 | 24.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/05/05 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.1 | 1,663 | 30.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/30 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.2 | 1,270 | 22.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/04/25 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.7 | 1,610 | 29.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/21 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.1 | 1,118 | 24.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 臺中市西區大全街58巷 | 46.3 | 1,265 | 24.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2024/04/13 | 臺中市西區大全街58巷 | 51.6 | 1,596 | 26.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/10 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.2 | 1,270 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/09 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.5 | 1,278 | 24.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/04/05 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.4 | 2,866 | 48.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/04/04 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.7 | 1,610 | 29.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/29 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.0 | 1,242 | 24.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/03/27 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.4 | 1,250 | 24.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/03/18 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.0 | 1,335 | 24.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2024/03/14 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.2 | 1,320 | 24.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/03/13 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.5 | 1,605 | 29.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/12 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.1 | 1,315 | 24.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/09/16 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.2 | 1,420 | 24.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/06/30 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.7 | 1,568 | 29.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/04/25 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.2 | 1,272 | 22.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/03/31 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.9 | 1,215 | 22.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/03/26 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.6 | 1,465 | 24.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/03/04 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.0 | 1,360 | 24.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/03/03 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.7 | 1,386 | 24.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2023/02/11 | 臺中市西區大全街58巷 | 52.0 | 1,326 | 22.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2023/02/11 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.4 | 1,450 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/12/29 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.5 | 1,350 | 24.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2022/12/28 | 臺中市西區大全街58巷 | 51.8 | 1,150 | 19.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2022/12/27 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.0 | 1,180 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/12/24 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.0 | 1,007 | 19.3 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/12/24 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.0 | 1,158 | 22.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/12/19 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.0 | 1,180 | 22.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/12/01 | 臺中市西區大全街58巷 | 49.3 | 1,052 | 19.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/11/28 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.9 | 1,045 | 18.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2022/11/18 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.1 | 1,045 | 18.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/11/01 | 臺中市西區大全街58巷 | 45.8 | 1,250 | 24.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2022/10/29 | 臺中市西區大全街58巷 | 48.7 | 1,020 | 18.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/10/20 | 臺中市西區大全街58巷 | 54.8 | 1,468 | 24.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2022/10/14 | 臺中市西區大全街58巷 | 50.8 | 1,120 | 19.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2022/10/13 | 臺中市西區大全街58巷 | 55.6 | 1,480 | 24.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/10/01 | 臺中市西區大全街58巷 | 47.8 | 1,003 | 18.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平民段八小段 2-1 | — | 住 | — | — | 2024/08/24 |
| 平民段八小段 9-8 | — | 住 | — | — | 2026/02/03 |
附近 1.5 公里的建案
日和苑
臻鑽建設有限公司・216 m・— 萬/坪・0 筆
鼎義國美館
鼎義開發建設有限公司・260 m・61.8 萬/坪・4 筆
可麗Parkside樂群
可麗開發有限公司・383 m・— 萬/坪・0 筆
大唯友仁
大唯開發有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆
築優心晴
築優建設股份有限公司・544 m・58.1 萬/坪・9 筆
柳川.知遇
雄興建設股份有限公司・593 m・— 萬/坪・0 筆
鼎泰森美圖
鉅泰建設股份有限公司・721 m・— 萬/坪・0 筆
惠宇國圖館
惠昇建設股份有限公司・801 m・49.0 萬/坪・271 筆
五權知鈺
鑫鈺開發建設有限公司・1013 m・50.6 萬/坪・14 筆
冠邸
君城建設開發有限公司・1037 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。