近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.0–72.0 萬/坪・2016/11～2025/09・共 75 筆買賣成交紀錄 最近 77 筆
- 2025/09/0353.0萬/坪11,800 萬214.3 坪・30/39F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 450萬
- 2023/06/2057.9萬/坪12,600 萬217.8 坪・8/39F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳4衛
- 2022/02/2560.5萬/坪13,232 萬208.8 坪・34/39F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 600萬
- 2022/01/2253.0萬/坪11,058 萬200.2 坪・14/39F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 450萬
- 2021/12/0760.0萬/坪13,700 萬218.3 坪・37/39F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 600萬
- 2021/12/0760.0萬/坪14,512 萬231.9 坪・37/39F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 600萬
- 2020/05/3063.0萬/坪14,666 萬225.7 坪・31/39F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 450萬
- 2019/11/0757.0萬/坪11,500 萬191.5 坪・12/39F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2019/09/1758.5萬/坪10,753 萬176.1 坪・6/39F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 450萬
- 2019/07/2356.5萬/坪11,376 萬193.4 坪・13/39F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 450萬
- 2019/07/0256.3萬/坪10,500 萬175.7 坪・5/39F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 600萬
- 2019/07/0256.3萬/坪10,500 萬175.7 坪・5/39F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面 600萬
- 2018/09/1455.0萬/坪10,837 萬186.1 坪・11/39F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 600萬
- 2018/09/0351.9萬/坪10,570 萬192.2 坪・13/39F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2018/08/2757.9萬/坪10,680 萬175.7 坪・4/39F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 510萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 台中市西區五權西路1段169號 | 53.0 | 11,800 | 214.3 | 30/39F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/06/20 | 台中市西區五權西路1段169號 | 57.9 | 12,600 | 217.8 | 8/39F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/25 | 台中市西區五權西路1段169號 | 60.5 | 13,232 | 208.8 | 34/39F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2022/01/22 | 台中市西區五權西路1段167號 | 53.0 | 11,058 | 200.2 | 14/39F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2021/12/07 | 台中市西區五權西路1段169號 | 60.0 | 13,700 | 218.3 | 37/39F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/12/07 | 台中市西區五權西路1段167號 | 60.0 | 14,512 | 231.9 | 37/39F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2020/05/30 | 台中市西區五權西路1段167號 | 63.0 | 14,666 | 225.7 | 31/39F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/11/07 | 台中市西區五權西路1段167號 | 57.0 | 11,500 | 191.5 | 12/39F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2019/09/17 | 台中市西區五權西路1段169號 | 58.5 | 10,753 | 176.1 | 6/39F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/07/23 | 台中市西區五權西路1段167號 | 56.5 | 11,376 | 193.4 | 13/39F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/07/02 | 台中市西區五權西路1段167號 | 56.3 | 10,500 | 175.7 | 5/39F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2019/07/02 | 台中市西區五權西路1段169號 | 56.3 | 10,500 | 175.7 | 5/39F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2018/09/14 | 台中市西區五權西路1段169號 | 55.0 | 10,837 | 186.1 | 11/39F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2018/09/03 | 台中市西區五權西路1段169號 | 51.9 | 10,570 | 192.2 | 13/39F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2018/08/27 | 台中市西區五權西路1段169號 | 57.9 | 10,680 | 175.7 | 4/39F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 510萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
-2.8%
中位年化報酬
-1.1%
近三年賣出 -2.3%
賠售比例
60%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權西路1段169號 | 2025/09/03 | 53.0 | 8.4 年 | -18.2% | ||
| 權西路1段169號 | 2023/06/20 | 57.9 | 5.9 年 | +2.3% | ||
| 權西路1段167號 | 2019/11/07 | 50.0 | 2.6 年 | -14.7% | ||
| 權西路1段169號 | 2019/09/17 | 58.5 | 2.5 年 | +11.6% | ||
| 權西路1段169號 | 2018/09/03 | 45.9 | 1.5 年 | -21.9% |