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台中市預售屋 › 南屯區

鉅森匯

五權西路二段與東興路口・建商 鉅陞建設股份有限公司・122・第二種住宅區,第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/29・建照 111年中都建字01606號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +3.2%・扣掉同區漲跌 +7.4%看每一案 →
預售中位單價
61.5萬/坪
近 24 個月住宅・14 筆・近 6 個月 58.0・全期 56.2（83 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.4%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-7.7%
對應社區 88 筆中古成交
戶數 / 棟數
122 戶
一眼看懂

鉅森匯已有 87 筆預售成交申報，每坪中位 61.5 萬（近 24 個月住宅 14 筆），總價多在 1,615～2,766 萬（含車位）。最近一筆 2026/08/05，11/21F、45.9 坪、3,118 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/08/053,118萬11/21F・45.9 坪・3 房・含車位57.0 萬/坪
  • 2026/08/033,181萬17/21F・45.9 坪・3 房・含車位59.0 萬/坪
  • 2026/08/012,916萬16/21F・38.9 坪・3 房・含車位63.1 萬/坪
  • 2026/07/312,668萬17/21F・38.9 坪・3 房・含車位62.6 萬/坪
  • 2026/07/312,918萬4/21F・45.9 坪・3 房・含車位54.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,580萬
    約 23 坪・每坪 57.7 萬
    31 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,710萬
    約 39 坪・每坪 54.1 萬
    50 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,440～2,660萬
每坪約 58.0 萬 × 39 坪 ＋ 車位 240 萬
54.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交63.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・11 樓・45.92 坪・每坪 57.0 萬
  • 2026/08・17 樓・45.92 坪・每坪 59.0 萬
  • 2026/08・16 樓・38.92 坪・每坪 63.1 萬
  • 2026/07・17 樓・38.92 坪・每坪 62.6 萬
  • 2026/07・4 樓・45.92 坪・每坪 54.0 萬
  • 2026/05・14 樓・45.92 坪・每坪 56.4 萬
  • 2026/03・10 樓・45.92 坪・每坪 56.6 萬
  • 2026/02・17 樓・38.92 坪・每坪 62.9 萬
  • 2026/02・5 樓・45.92 坪・每坪 55.9 萬
  • 2026/01・12 樓・45.85 坪・每坪 60.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案61.5萬/坪近 24 個月住宅 14 筆
  • 附近新建案70.3萬/坪參考單價，109 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：惠宇悅然 71.8 萬・1.0 km、芮上 71.2 萬・1.3 km、樂樂璵里 65.2 萬・0.3 km、鉅陞藏賦 68.1 萬・0.6 km、國泰蒔萃 72.4 萬・1.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅森匯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 109 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
70.3萬/坪
附近新案中間一半：64.0～72.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
61.5 萬/坪
與附近新案相差 −13%（近 24 個月住宅 14 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
惠宇悅然1.0 km71.85813%
芮上1.3 km71.23110%
樂樂璵里0.3 km65.238%
鉅陞藏賦0.6 km68.1107%
國泰蒔萃1.9 km72.4434%
國泰森林薈1.2 km75.344%
青山旭1.1 km73.443%
國聚之穎0.4 km64.0103%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
鉅陞建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
五權西路二段與東興路口
規模
122 戶
用途
店舖與集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
基地
大進段 915-10、大進段 915-11、大進段 915-2 等 16 筆，共約 559.2 坪
建照
111年中都建字01606號（2022/07/22 核發）
銷售期間
自售 2022/07/30～2023/07/29；代銷 2022/07/30～2023/07/29
備查
2022/07/29
預售成交
2022/12/02～2026/08/05，實價登錄 83 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鉅森匯81 筆
53.6～59.0 中位 55.9
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鉅森匯」申報的預售成交，2022/12/02～2026/08/05。

已申報
87筆
總戶數 122 戶
單價（萬/坪）
53.6～59.0
中位 55.9・住宅 81 筆
總價（萬）
1,615～2,766
中位 2,320，含車位
車位
240 萬
分開標價的 87 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3123.41,58057.7
3 房5038.92,71054.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1354.0—
6～10 樓2253.1-2%
11～15 樓2357.0+6%
16～20 樓2160.1+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅森匯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鉅森匯

近一年中古 11 筆・中位 56.8 萬/坪・近三年 57.8・一年 —
  • 2026/09/09五權西路2段91號
    55.8萬/坪
    2,775 萬・46.1 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2026/08/21五權西路2段91號
    54.8萬/坪
    2,900 萬・45.7 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2026/08/05五權西路2段97號
    56.8萬/坪
    3,118 萬・46.1 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
  • 2026/08/03五權西路2段97號
    58.8萬/坪
    3,181 萬・46.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2026/07/31五權西路2段99號
    62.6萬/坪
    2,668 萬・38.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2026/06/09五權西路2段89號
    49.4萬/坪
    2,172 萬・38.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2026/05/23五權西路2段91號
    56.2萬/坪
    3,040 萬・46.1 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2026/03/21五權西路2段97號
    56.3萬/坪
    2,998 萬・46.1 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2026/02/27五權西路2段89號
    62.9萬/坪
    2,650 萬・38.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2026/01/14五權西路2段97號
    60.1萬/坪
    3,238 萬・46.0 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2025/12/07五權西路2段99號
    64.0萬/坪
    2,730 萬・38.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2025/09/11五權西路2段89號
    62.9萬/坪
    2,688 萬・38.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2025/09/11五權西路2段89號
    62.9萬/坪
    2,688 萬・38.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/17五權西路2段93號
    52.5萬/坪
    1,319 萬・21.4 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 196 萬預售分件
  • 2023/10/21五權西路2段95號
    62.3萬/坪
    1,730 萬・23.4 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2023/10/19五權西路2段93號
    62.3萬/坪
    1,730 萬・23.4 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2023/10/15五權西路2段89號
    58.5萬/坪
    2,786 萬・38.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬預售分件
  • 2023/09/16五權西路2段91號
    55.2萬/坪
    2,977 萬・46.1 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
  • 2023/09/11五權西路2段99號
    57.2萬/坪
    2,488 萬・38.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/08/26五權西路2段97號
    50.3萬/坪
    2,770 萬・46.1 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2023/08/05五權西路2段89號
    56.3萬/坪
    2,700 萬・38.9 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬預售分件
  • 2023/07/07五權西路2段89號
    55.2萬/坪
    2,408 萬・38.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2023/06/30五權西路2段91號
    53.5萬/坪
    2,908 萬・46.1 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：114年7月5日換約,換約價3068萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30五權西路2段99號
    53.6萬/坪
    2,325 萬・38.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/06/30五權西路2段89號
    54.1萬/坪
    2,335 萬・38.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/06/30五權西路2段97號
    50.7萬/坪
    2,766 萬・46.1 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
    備註：114年2月17日換約,換約價2928萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/29五權西路2段93號
    59.8萬/坪
    1,640 萬・23.4 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/06/27五權西路2段93號
    57.6萬/坪
    1,570 萬・23.4 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/06/27五權西路2段93號
    59.3萬/坪
    1,628 萬・23.4 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：113年8月25日換約,換約價1633萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27五權西路2段89號
    54.2萬/坪
    2,338 萬・38.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/05五權西路2段101號
    57.0萬/坪
    3,118 萬・45.9 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2026/08/03五權西路2段101號
    59.0萬/坪
    3,181 萬・45.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2026/08/01五權西路2段101號
    63.1萬/坪
    2,916 萬・38.9 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/07/31五權西路2段101號
    62.6萬/坪
    2,668 萬・38.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/31五權西路2段101號
    54.0萬/坪
    2,918 萬・45.9 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/06/30五權西路2段101號
    85.2萬/坪
    6,500 萬・67.5 坪・1/21F・住宅大樓・坡道平面 750 萬
  • 2026/05/23五權西路2段101號
    56.4萬/坪
    3,040 萬・45.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/03/21五權西路2段101號
    56.6萬/坪
    2,998 萬・45.9 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/02/27五權西路2段101號
    62.9萬/坪
    2,650 萬・38.9 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/02/09五權西路2段101號
    55.9萬/坪
    2,968 萬・45.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/01/14五權西路2段101號
    60.4萬/坪
    3,238 萬・45.9 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2025/12/25五權西路2段101號
    62.9萬/坪
    2,688 萬・38.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/07五權西路2段101號
    64.0萬/坪
    2,730 萬・38.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/11五權西路2段101號
    62.9萬/坪
    2,688 萬・38.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/11五權西路2段101號
    62.9萬/坪
    2,688 萬・38.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/21五權西路2段101號
    62.4萬/坪
    1,730 萬・23.4 坪・20/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/10/19五權西路2段101號
    62.4萬/坪
    1,730 萬・23.4 坪・20/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/10/15五權西路2段101號
    58.5萬/坪
    2,786 萬・38.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/09/16五權西路2段101號
    55.5萬/坪
    2,977 萬・45.9 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/09/11五權西路2段101號
    57.2萬/坪
    2,488 萬・38.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/08/26五權西路2段101號
    50.5萬/坪
    2,770 萬・45.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/08/17五權西路2段101號
    61.0萬/坪
    1,698 萬・23.4 坪・19/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/08/05五權西路2段101號
    56.3萬/坪
    2,700 萬・38.9 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/07/07五權西路2段101號
    55.2萬/坪
    2,408 萬・38.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/06/30五權西路2段101號
    54.1萬/坪
    2,335 萬・38.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/30五權西路2段101號
    53.7萬/坪
    2,908 萬・45.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/06/30五權西路2段101號
    48.9萬/坪
    2,755 萬・45.9 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/06/30五權西路2段101號
    50.9萬/坪
    2,766 萬・45.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/06/30五權西路2段101號
    53.6萬/坪
    2,325 萬・38.9 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/29五權西路2段101號
    59.8萬/坪
    1,640 萬・23.4 坪・18/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/27五權西路2段101號
    57.7萬/坪
    1,570 萬・23.4 坪・13/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/27五權西路2段101號
    59.3萬/坪
    1,628 萬・23.4 坪・16/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/27五權西路2段101號
    54.2萬/坪
    2,338 萬・38.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/26五權西路2段101號
    52.1萬/坪
    2,268 萬・38.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/26五權西路2段101號
    57.7萬/坪
    1,590 萬・23.4 坪・12/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/23五權西路2段101號
    60.1萬/坪
    1,668 萬・23.4 坪・19/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/06/20五權西路2段101號
    57.7萬/坪
    1,580 萬・23.4 坪・13/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/18五權西路2段101號
    59.6萬/坪
    1,635 萬・23.4 坪・17/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/17五權西路2段101號
    52.4萬/坪
    2,280 萬・38.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/17五權西路2段101號
    57.0萬/坪
    1,575 萬・23.4 坪・11/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/10五權西路2段101號
    50.7萬/坪
    2,215 萬・38.9 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/09五權西路2段101號
    54.4萬/坪
    1,503 萬・23.4 坪・4/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/05五權西路2段101號
    56.8萬/坪
    1,560 萬・23.4 坪・10/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/03五權西路2段101號
    55.7萬/坪
    1,535 萬・23.4 坪・6/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/28五權西路2段101號
    49.4萬/坪
    2,720 萬・45.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/05/27五權西路2段101號
    56.2萬/坪
    1,545 萬・23.4 坪・8/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/19五權西路2段101號
    54.4萬/坪
    1,513 萬・23.4 坪・4/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/05/19五權西路2段101號
    53.4萬/坪
    2,308 萬・38.9 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/11五權西路2段101號
    51.6萬/坪
    2,818 萬・45.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/04/30五權西路2段101號
    52.9萬/坪
    2,298 萬・38.9 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/30五權西路2段101號
    52.8萬/坪
    2,894 萬・45.9 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/04/26五權西路2段101號
    47.1萬/坪
    2,390 萬・45.7 坪・2/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/22五權西路2段101號
    49.7萬/坪
    2,730 萬・45.9 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/04/15五權西路2段101號
    55.9萬/坪
    1,568 萬・23.4 坪・7/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/04/12五權西路2段101號
    55.9萬/坪
    1,528 萬・23.4 坪・7/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/12五權西路2段101號
    52.2萬/坪
    2,293 萬・38.9 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/04/09五權西路2段101號
    59.2萬/坪
    1,605 萬・23.4 坪・15/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/07五權西路2段101號
    57.7萬/坪
    1,580 萬・23.4 坪・14/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/28五權西路2段101號
    56.2萬/坪
    1,545 萬・23.4 坪・8/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/24五權西路2段101號
    57.7萬/坪
    1,560 萬・23.4 坪・12/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/24五權西路2段101號
    54.0萬/坪
    1,704 萬・23.4 坪・3/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/03/21五權西路2段101號
    55.3萬/坪
    2,960 萬・45.9 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/03/18五權西路2段101號
    51.1萬/坪
    2,240 萬・38.9 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/17五權西路2段101號
    72.5萬/坪
    2,936 萬・33.7 坪・1/21F・店面・坡道平面 490 萬
  • 2023/03/11五權西路2段101號
    56.6萬/坪
    1,545 萬・23.4 坪・9/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/08五權西路2段101號
    59.2萬/坪
    1,615 萬・23.4 坪・15/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/03/04五權西路2段101號
    55.5萬/坪
    1,510 萬・23.4 坪・5/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/03/01五權西路2段101號
    61.8萬/坪
    1,619 萬・22.5 坪・21/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/02/21五權西路2段101號
    53.0萬/坪
    1,605 萬・21.4 坪・2/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/02/20五權西路2段101號
    55.7萬/坪
    2,427 萬・38.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/02/20五權西路2段101號
    58.0萬/坪
    3,139 萬・45.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/02/18五權西路2段101號
    53.6萬/坪
    2,325 萬・38.9 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/18五權西路2段101號
    50.9萬/坪
    2,220 萬・38.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/18五權西路2段101號
    51.0萬/坪
    2,580 萬・45.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/18五權西路2段101號
    55.7萬/坪
    1,525 萬・23.4 坪・6/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/02/05五權西路2段101號
    53.7萬/坪
    2,320 萬・38.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/01/14五權西路2段101號
    52.6萬/坪
    2,850 萬・45.9 坪・6/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/01/10五權西路2段101號
    58.2萬/坪
    3,120 萬・45.9 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2022/12/27五權西路2段101號
    48.5萬/坪
    2,118 萬・38.9 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/12/10五權西路2段101號
    57.8萬/坪
    2,888 萬・45.9 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/12/09五權西路2段101號
    60.2萬/坪
    1,630 萬・23.4 坪・9/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/06五權西路2段101號
    55.5萬/坪
    1,540 萬・23.4 坪・5/21F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/12/02五權西路2段101號
    60.3萬/坪
    3,405 萬・43.8 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 765 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大進段 915-1033.3——
大進段 915-1133.3——
大進段 915-233——
大進段 915-333——
大進段 915-433——
大進段 915-533——
大進段 915-633——
大進段 915-733——
大進段 915-833——
大進段 915-933——
大進段 92874.4——
大進段 928-5———
大進段 93077.1——
大進段 930-177.1——
大進段 930-2———
大進段 930-3———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
鉅森□131 m54.227
泉宇丰藏132 m54.335
鉅日若谷251 m64.214
惠宇敦悅260 m51.270
樂樂璵里284 m64.28
樹天空340 m—0
國聚之穎366 m61.154
美術館大忠南街預售透天住宅368 m—0
惠田璞悅401 m62.36
勝美敦美407 m46.287

南屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7973.031
和宜真美10353.56
雅正永富1366.26
惠宇永益13869.171
鉅虹蒔美28767.052
睦唐與樹8541.853
精銳ABBA13676.073
亞昕織御36471.4166
雙橡園151813287.5126
麗明四季5856.238
育堂十三苑6465.033
國泰森林薈10776.4104

鉅陞建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
華爾道夫5654.335
青山旭9874.781
鉅陞ONE53241.8528
鉅陞藏賦25465.352
鉅陞大□9976.020
囍御水湳8469.463
青山□2747.67

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。