台北市 › 中正區

晉江玥

台北市中正區晉江街32號・華廈・5 樓・屋齡 13 年・3 棟

別名：晉江玥管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.2–106.5 萬/坪・2013/04～2024/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/04/14
台北市中正區晉江街32-1號
89.6萬/坪
4,600 萬
48.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
坡道機械 230萬含增建
2021/05/28
台北市中正區晉江街32號
80.0萬/坪
5,850 萬
66.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械 500萬
2020/03/10
台北市中正區晉江街32號
73.2萬/坪
4,900 萬
66.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2016/10/04
台北市中正區晉江街32號
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 210萬
2016/03/01
台北市中正區晉江街32號
79.2萬/坪
5,800 萬
66.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2015/07/27
台北市中正區晉江街32號
83.7萬/坪
5,850 萬
66.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2014/02/20
台北市中正區晉江街32號
77.4萬/坪
5,460 萬
66.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2014/02/12
台北市中正區晉江街32號
97.6萬/坪
4,260 萬
43.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/10/02
台北市中正區晉江街32-1號
77.4萬/坪
4,000 萬
51.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 230萬
2013/08/27
台北市中正區晉江街32-1號
78.4萬/坪
4,050 萬
51.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械 230萬
2013/08/19
台北市中正區晉江街32-1號
77.0萬/坪
3,978 萬
51.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2013/04/10
台北市中正區晉江街32號
88.6萬/坪
7,950 萬
89.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道機械 400萬
2013/04/10
台北市中正區晉江街32-1號
85.4萬/坪
5,350 萬
62.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2013/04/10
台北市中正區晉江街32-1號
106.5萬/坪
4,724 萬
44.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 235萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/14	台北市中正區晉江街32-1號	89.6	4,600	48.8	2/5F	華廈	11年	3房2廳1衛	坡道機械 230萬	含增建
2021/05/28	台北市中正區晉江街32號	80.0	5,850	66.9	3/5F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道機械 500萬
2020/03/10	台北市中正區晉江街32號	73.2	4,900	66.9	2/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2016/10/04	台北市中正區晉江街32號	—	210	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 210萬
2016/03/01	台北市中正區晉江街32號	79.2	5,800	66.9	3/5F	公寓	3年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2015/07/27	台北市中正區晉江街32號	83.7	5,850	66.9	2/5F	華廈	2年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2014/02/20	台北市中正區晉江街32號	77.4	5,460	66.9	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2014/02/12	台北市中正區晉江街32號	97.6	4,260	43.7	1/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2013/10/02	台北市中正區晉江街32-1號	77.4	4,000	51.7	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 230萬
2013/08/27	台北市中正區晉江街32-1號	78.4	4,050	51.7	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械 230萬
2013/08/19	台北市中正區晉江街32-1號	77.0	3,978	51.7	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2013/04/10	台北市中正區晉江街32號	88.6	7,950	89.8	5/5F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道機械 400萬
2013/04/10	台北市中正區晉江街32-1號	85.4	5,350	62.6	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2013/04/10	台北市中正區晉江街32-1號	106.5	4,724	44.3	1/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 235萬

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+1.0%

中位年化報酬

+0.2%

近三年賣出 +1.4%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
晉江街32-1號	2013/10/02	77.4	2024/04/14	89.6	10.5 年	+15.7%
晉江街32號	2016/03/01	79.8	2021/05/28	80.0	5.2 年	+0.2%
晉江街32號	2015/07/27	83.8	2020/03/10	73.2	4.6 年	-12.6%

各棟 3 棟

晉江玥

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

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持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆