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名人賞

台北市內湖區新豐街60號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・4 棟

別名：名人賞管理委員會

近一年中位單價

80.7萬/坪

+11.7%vs 內湖區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.7 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.0–88.6 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/05
台北市內湖區新豐街56號
79.5*萬/坪
7,280 萬
83.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/27
台北市內湖區新豐街60號
87.1萬/坪
6,700 萬
74.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2026/04/02
台北市內湖區新豐街60號
80.7萬/坪
6,225 萬
74.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2024/06/04
台北市內湖區新豐街56號
88.6萬/坪
7,600 萬
83.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/06/03
台北市內湖區新豐街56號
78.1萬/坪
6,980 萬
83.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/02/06
台北市內湖區新豐街58號
77.0萬/坪
6,798 萬
81.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2022/03/22
台北市內湖區新豐街60號
72.9萬/坪
6,025 萬
82.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2021/12/27
台北市內湖區新豐街58號
77.0萬/坪
6,800 萬
81.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/10/24
台北市內湖區新豐街56號
61.9萬/坪
6,200 萬
100.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
含增建
2020/07/09
台北市內湖區新豐街58號
59.1萬/坪
5,850 萬
98.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2020/03/04
台北市內湖區新豐街60號
67.2萬/坪
5,225 萬
74.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/07
台北市內湖區新豐街58號
78.1萬/坪
6,890 萬
81.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/11/25
台北市內湖區新豐街60號
64.1萬/坪
5,000 萬
74.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/08/07
台北市內湖區新豐街60號
62.4萬/坪
4,800 萬
74.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 180萬
2017/03/13
台北市內湖區新豐街62號
72.7萬/坪
4,238 萬
54.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	台北市內湖區新豐街56號	79.5*	7,280	83.0	4/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/27	台北市內湖區新豐街60號	87.1	6,700	74.0	3/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2026/04/02	台北市內湖區新豐街60號	80.7	6,225	74.0	9/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2024/06/04	台北市內湖區新豐街56號	88.6	7,600	83.0	3/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/06/03	台北市內湖區新豐街56號	78.1	6,980	83.0	13/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/02/06	台北市內湖區新豐街58號	77.0	6,798	81.8	13/15F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2022/03/22	台北市內湖區新豐街60號	72.9	6,025	82.6	3/15F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—
2021/12/27	台北市內湖區新豐街58號	77.0	6,800	81.8	7/15F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/10/24	台北市內湖區新豐街56號	61.9	6,200	100.1	12/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/07/09	台北市內湖區新豐街58號	59.1	5,850	98.9	9/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2020/03/04	台北市內湖區新豐街60號	67.2	5,225	74.0	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/07	台北市內湖區新豐街58號	78.1	6,890	81.8	14/15F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/11/25	台北市內湖區新豐街60號	64.1	5,000	74.0	7/15F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/08/07	台北市內湖區新豐街60號	62.4	4,800	74.0	6/15F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2017/03/13	台北市內湖區新豐街62號	72.7	4,238	54.9	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

-0.8%

中位年化報酬

-0.2%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新豐街60號	2022/03/22	72.9	2026/04/27	87.1	4.1 年	+19.4%
新豐街58號	2014/05/13	67.2	2021/12/27	68.7	7.6 年	+2.3%
新豐街60號	2013/12/31	72.4	2020/03/04	63.3	6.2 年	-12.6%
新豐街60號	2013/01/23	63.0	2018/11/25	60.5	5.8 年	-3.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/07/18	台北市內湖區新豐街56號	105,000	1,147	83.0	3/15F	住宅大樓	4房2廳3衛
2020/06/22	台北市內湖區新豐街58號	90,000	909	81.8	13/15F	住宅大樓	3房2廳3衛
2017/11/08	台北市內湖區新豐街60號	62,000	750	74.0	5/15F	住宅大樓	6房2廳3衛
2014/04/18	台北市內湖區新豐街60號	60,000	727	74.0	9/15F	住宅大樓	3房2廳3衛
2013/09/10	台北市內湖區新豐街58號	60,620	612	98.9	13/15F	住宅大樓	4房2廳3衛
2013/06/10	台北市內湖區新豐街60號	60,000	727	74.0	9/15F	住宅大樓	3房2廳3衛

各棟 4 棟

台北市內湖區新豐街60號

住宅大樓・15樓・2010 完工・14 筆

名人賞

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

租賃紀錄最近 6 筆