近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 99.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 65.4–99.1 萬/坪・2017/04～2024/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/12/1599.1萬/坪3,638 萬34.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2022/01/1176.3萬/坪3,750 萬47.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳3衛塔式車位 150萬
- 2021/12/1290.4萬/坪2,125 萬21.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬
- 2020/12/3171.0萬/坪3,500 萬47.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳3衛升降機械 150萬
- 2020/11/0882.3萬/坪1,950 萬21.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬
- 2020/10/3165.4萬/坪2,600 萬39.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛升降機械 150萬
- 2020/07/2969.7萬/坪2,553 萬34.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛升降機械 120萬
- 2019/06/1075.1萬/坪1,790 萬21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房0廳1衛其他 180萬
- 2017/07/3175.1萬/坪2,800 萬34.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 180萬
- 2017/05/0574.6萬/坪1,785 萬21.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛其他 180萬
- 2017/04/2673.0萬/坪1,750 萬21.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛其他 180萬
- 2017/04/2673.5萬/坪1,761 萬21.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛其他 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 99.1 | 3,638 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2022/01/11 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 76.3 | 3,750 | 47.2 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/12/12 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 90.4 | 2,125 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2020/12/31 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 71.0 | 3,500 | 47.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳3衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2020/11/08 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 82.3 | 1,950 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2020/10/31 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 65.4 | 2,600 | 39.8 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2020/07/29 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 69.7 | 2,553 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2019/06/10 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 75.1 | 1,790 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房0廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2017/07/31 | 台北市內湖區江南街96巷11號 | 75.1 | 2,800 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2017/05/05 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 74.6 | 1,785 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2017/04/26 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 73.0 | 1,750 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2017/04/26 | 台北市內湖區江南街96巷9號 | 73.5 | 1,761 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江南街96巷11號 | 2024/12/15 | 99.1 | 7.4 年 | +32% | ||
| 江南街96巷11號 | 2022/01/11 | 76.3 | 1 年 | +7.5% | ||
| 江南街96巷9號 | 2021/12/12 | 90.4 | 4.6 年 | +23% | ||
| 江南街96巷9號 | 2020/11/08 | 82.3 | 3.5 年 | +12.7% |