近一年中位單價
89.7萬/坪
+24.1%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 77.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1458 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 31.8–94.4 萬/坪・2012/10～2025/10・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/0689.7萬/坪980 萬10.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
- 2024/09/1691.5萬/坪1,000 萬10.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/0362.3萬/坪2,820 萬45.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/2064.7萬/坪2,940 萬42.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/08/2070.2萬/坪1,580 萬22.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/3067.8萬/坪2,030 萬29.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/04/1094.4萬/坪1,858 萬19.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/03/2386.4萬/坪1,700 萬19.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年含增建
- 2022/03/2365.2萬/坪3,400 萬52.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0277.8萬/坪850 萬10.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1778.0萬/坪1,535 萬19.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房1廳1衛含增建
- 2019/07/2249.1萬/坪4,200 萬74.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 540萬）
- 2019/04/1846.4萬/坪4,588 萬99.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房2廳3衛含增建
- 2018/06/0963.0萬/坪2,668 萬42.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/2647.3萬/坪2,408 萬50.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 89.7 | 980 | 10.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2024/09/16 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 91.5 | 1,000 | 10.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/03 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 62.3 | 2,820 | 45.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/20 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 64.7 | 2,940 | 42.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/08/20 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 70.2 | 1,580 | 22.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 67.8 | 2,030 | 29.9 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/04/10 | 台北市內湖區港墘路127巷37號 | 94.4 | 1,858 | 19.7 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 台北市內湖區港墘路127巷27號 | 86.4 | 1,700 | 19.7 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 65.2 | 3,400 | 52.1 | 3/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 77.8 | 850 | 10.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 台北市內湖區港墘路127巷31號 | 78.0 | 1,535 | 19.7 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/22 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 49.1 | 4,200 | 74.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 540萬） | |
| 2019/04/18 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 46.4 | 4,588 | 99.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/09 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 63.0 | 2,668 | 42.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/26 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 47.3 | 2,408 | 50.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 60,000 | 1,375 | 43.6 | 1/16F | 店面 | ||
| 2026/04/17 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 15,000 | 1,458 | 10.3 | 4/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/10 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 15,000 | 1,458 | 10.3 | 4/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/28 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 15,000 | 1,375 | 10.9 | 7/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/17 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 40,000 | 883 | 45.3 | 4/16F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/04 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 30,000 | 1,322 | 22.7 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/23 | 台北市內湖區港墘路127巷27號 | 28,000 | 1,421 | 19.7 | 1/16F | 店面 | ||
| 2019/04/08 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 25,000 | 1,111 | 22.5 | 10/16F | 套房 | ||
| 2018/12/10 | 台北市內湖區江南街96巷7號 | 38,500 | 757 | 50.9 | 15/16F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/28 | 台北市內湖區江南街96巷3號 | 15,000 | 1,365 | 11.0 | 2/16F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 24 筆
各棟 10 棟
台北市內湖區江南街96巷3號
住宅大樓・16樓・1996 完工・33 筆交易（含租賃）
台北市內湖區江南街96巷7號
住宅大樓・16樓・1996 完工・16 筆交易（含租賃）
台北市內湖區江南街96巷1號
其他・16樓・1996 完工・5 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路127巷27號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路127巷31號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路127巷35號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路127巷37號
住宅大樓・16樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
臺北市內湖區港墘路127巷27至37號,江南街96巷1至7號門牌房屋地下二層
其他・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路127巷29號
店面・16樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
臺北市內湖區港墘路127巷27至37號,江南街96巷1至7號地下2樓93號車位
其他・1996 完工・1 筆交易（含租賃）