近一年中位單價
75.0萬/坪
+7.2%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.0–79.4 萬/坪・2018/05～2026/02・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/02/1375.0萬/坪4,100 萬51.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2022/10/1379.4萬/坪4,050 萬51.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳2衛
- 2022/10/1372.4萬/坪3,130 萬43.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛一樓平面 250萬
- 2018/05/2650.0萬/坪3,050 萬61.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台北市士林區福林路254巷2號 | 75.0 | 4,100 | 51.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/10/13 | 台北市士林區福林路254巷2號 | 79.4 | 4,050 | 51.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/13 | 台北市士林區福林路254巷2號 | 72.4 | 3,130 | 43.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2018/05/26 | 台北市士林區福林路254巷2號 | 50.0 | 3,050 | 61.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/20 | 台北市士林區福林路254巷2號 | 59,000 | 965 | 61.0 | 2/13F | 住宅大樓 |