近一年中位單價
56.5萬/坪
-18.3%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 56.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1405 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 51.5–63.5 萬/坪・2013/08～2026/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2026/05/0956.5萬/坪1,300 萬23.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/08/2663.5萬/坪1,515 萬23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/1162.1萬/坪1,620 萬26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/06/0551.5萬/坪1,040 萬20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/1457.5萬/坪1,500 萬26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/08/2755.9萬/坪1,335 萬23.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 台北市士林區華聲街32號 | 56.5 | 1,300 | 23.0 | 1/5F | 公寓 | 47年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 台北市士林區華聲街30號 | 63.5 | 1,515 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/11 | 台北市士林區華聲街30號 | 62.1 | 1,620 | 26.1 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/05 | 台北市士林區華聲街34號 | 51.5 | 1,040 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/14 | 台北市士林區華聲街30號 | 57.5 | 1,500 | 26.1 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/27 | 台北市士林區華聲街30號 | 55.9 | 1,335 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台北市士林區華聲街28號 | 28,000 | 1,405 | 19.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/15 | 台北市士林區華聲街28號 | 28,000 | 1,405 | 19.9 | 1/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2024/02/21 | 台北市士林區華聲街28號 | 28,000 | 1,405 | 19.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/01 | 台北市士林區華聲街28號 | 26,000 | 1,306 | 19.9 | 1/5F | 公寓 | 含管理費 |