近一年中位單價
55.8萬/坪
-19.3%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.0–55.8 萬/坪・2015/06～2026/05・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/0355.8萬/坪1,606 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/2740.0萬/坪1,490 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/0250.5萬/坪1,900 萬37.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/06/2349.6萬/坪2,100 萬42.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・11房0廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台北市士林區美崙街62巷16號 | 55.8 | 1,606 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/27 | 台北市士林區美崙街62巷18號 | 40.0 | 1,490 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/02 | 台北市士林區美崙街62巷4號 | 50.5 | 1,900 | 37.7 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/23 | 台北市士林區美崙街62巷2號 | 49.6 | 2,100 | 42.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 11房0廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | 台北市士林區美崙街62巷12號 | 28,200 | 886 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/02/20 | 台北市士林區美崙街62巷12號 | 27,500 | 866 | 31.8 | 4/5F | 公寓 |
各棟 8 棟
台北市士林區美崙街62巷14號
公寓・5樓・1980 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷4號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷12號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷2號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷16號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷6號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷10號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市士林區美崙街62巷18號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆交易（含租賃）