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第一匯

台北市大同區重慶北路3段58號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・2 棟

別名：第一匯大樓、第一匯大樓管理委員會

近一年中位單價

99.4萬/坪

+25.1%vs 大同區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 65.0–109.8 萬/坪・2020/05～2026/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2026/05/30
台北市大同區重慶北路3段58號
109.8萬/坪
5,150 萬
44.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2026/05/10
台北市大同區重慶北路3段58號
89.0萬/坪
5,150 萬
44.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/06
台北市大同區重慶北路3段58號
71.0萬/坪
3,438 萬
44.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/09
台北市大同區重慶北路3段58號
72.4萬/坪
3,500 萬
44.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/07
台北市大同區重慶北路3段58號
71.0萬/坪
3,438 萬
44.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
80.2萬/坪
4,798 萬
52.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
71.0萬/坪
4,235 萬
52.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
70.9萬/坪
4,230 萬
52.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
70.2萬/坪
4,193 萬
52.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
70.6萬/坪
3,988 萬
52.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 290萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
80.2萬/坪
3,835 萬
44.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
77.0萬/坪
3,693 萬
44.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
71.9萬/坪
3,775 萬
44.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
73.0萬/坪
3,475 萬
44.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/05/15
台北市大同區重慶北路3段58號
72.4萬/坪
3,450 萬
44.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/30	台北市大同區重慶北路3段58號	109.8	5,150	44.2	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/05/10	台北市大同區重慶北路3段58號	89.0	5,150	44.2	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/06	台北市大同區重慶北路3段58號	71.0	3,438	44.2	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/09	台北市大同區重慶北路3段58號	72.4	3,500	44.2	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/07/07	台北市大同區重慶北路3段58號	71.0	3,438	44.2	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	80.2	4,798	52.4	15/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	71.0	4,235	52.4	8/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	70.9	4,230	52.4	6/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	70.2	4,193	52.4	5/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	70.6	3,988	52.4	4/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	80.2	3,835	44.2	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	77.0	3,693	44.2	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	71.9	3,775	44.2	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	73.0	3,475	44.2	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/05/15	台北市大同區重慶北路3段58號	72.4	3,450	44.2	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/15	台北市大同區重慶北路3段56號	55,000	2,007	27.4	1/15F	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2020/10/05	台北市大同區重慶北路3段58號	55,000	2,000	27.5	1/15F	店面	0房2廳1衛	含裝潢

各棟 2 棟

台北市大同區重慶北路3段58號

住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆

台北市大同區重慶北路3段56號

店面・15樓・2020 完工・1 筆

第一匯

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

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