台北市 › 大同區

國鼎大樓

台北市大同區重慶北路3段88號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・8 棟

別名：國鼎大樓管理委員會

近一年中位單價

65.7萬/坪

-17.3%vs 大同區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 992 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 45.6–101.1 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
台北市大同區重慶北路3段88號
54.9萬/坪
1,700 萬
31.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房0廳1衛
2026/05/07
台北市大同區重慶北路3段76號
76.5萬/坪
5,250 萬
68.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2025/08/07
台北市大同區重慶北路3段76號
83.5萬/坪
3,000 萬
35.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/13
台北市大同區重慶北路3段76號
80.6萬/坪
4,750 萬
55.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/07/25
台北市大同區重慶北路3段88號
101.1萬/坪
5,250 萬
49.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/07/24
台北市大同區重慶北路3段88號
88.6萬/坪
2,920 萬
30.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/06/19
台北市大同區重慶北路3段74號
71.8萬/坪
3,600 萬
50.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2021/07/18
台北市大同區重慶北路3段90號
54.1萬/坪
2,910 萬
53.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
含增建
2020/12/18
台北市大同區重慶北路3段88號
56.1萬/坪
2,200 萬
39.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
含增建
2020/09/15
台北市大同區重慶北路3段70號
45.6萬/坪
3,050 萬
66.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳2衛
坡道平面 500萬
2020/03/09
台北市大同區重慶北路3段88號
55.1萬/坪
2,160 萬
39.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
含增建
2019/12/10
台北市大同區重慶北路3段88號
52.5萬/坪
3,730 萬
71.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2015/02/15
台北市大同區重慶北路3段88號
63.9萬/坪
4,030 萬
58.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/10/21
台北市大同區重慶北路3段88號
59.7萬/坪
1,800 萬
30.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2013/05/03
台北市大同區重慶北路3段76號
58.8萬/坪
5,050 萬
80.8 坪・14/14F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	台北市大同區重慶北路3段88號	54.9	1,700	31.0	3/14F	住宅大樓	23年	0房0廳1衛	—
2026/05/07	台北市大同區重慶北路3段76號	76.5	5,250	68.6	6/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2025/08/07	台北市大同區重慶北路3段76號	83.5	3,000	35.9	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/13	台北市大同區重慶北路3段76號	80.6	4,750	55.8	8/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/07/25	台北市大同區重慶北路3段88號	101.1	5,250	49.0	1/14F	住宅大樓	21年	0房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/07/24	台北市大同區重慶北路3段88號	88.6	2,920	30.1	6/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/06/19	台北市大同區重慶北路3段74號	71.8	3,600	50.1	1/14F	住宅大樓	20年	—	—
2021/07/18	台北市大同區重慶北路3段90號	54.1	2,910	53.8	1/14F	住宅大樓	18年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/12/18	台北市大同區重慶北路3段88號	56.1	2,200	39.2	3/14F	住宅大樓	18年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/09/15	台北市大同區重慶北路3段70號	45.6	3,050	66.9	1/14F	住宅大樓	18年	1房2廳2衛	坡道平面 500萬
2020/03/09	台北市大同區重慶北路3段88號	55.1	2,160	39.2	3/14F	住宅大樓	17年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/12/10	台北市大同區重慶北路3段88號	52.5	3,730	71.1	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/02/15	台北市大同區重慶北路3段88號	63.9	4,030	58.4	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/10/21	台北市大同區重慶北路3段88號	59.7	1,800	30.1	6/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2013/05/03	台北市大同區重慶北路3段76號	58.8	5,050	80.8	14/14F	辦公商業大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/28	台北市大同區重慶北路3段88號	48,000	992	48.4	3/14F	辦公商業大樓	—
2023/12/28	台北市大同區重慶北路3段88號	44,000	909	48.4	3/14F	辦公商業大樓	—
2021/10/20	台北市大同區重慶北路3段90號	56,889	1,058	53.8	—	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2016/03/10	台北市大同區重慶北路3段80號	43,138	1,736	24.9	1/10F	住宅大樓	—