近一年中位單價
146.9萬/坪
+38.3%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 158.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 96.9–192.2 萬/坪・2014/03～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/07133.8萬/坪2,325 萬17.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/10/04159.9萬/坪1,742 萬10.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/05/05163.7萬/坪1,500 萬9.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/15158.8萬/坪1,800 萬11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2024/05/26142.9萬/坪890 萬6.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年・1房0廳1衛
- 2023/09/21123.5萬/坪1,400 萬11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2022/12/29115.1萬/坪2,000 萬17.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2022/12/14115.6萬/坪720 萬6.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 3 年・1房0廳1衛
- 2021/12/28110.0萬/坪1,911 萬17.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/12/25106.5萬/坪1,850 萬17.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛
- 2021/09/25110.4萬/坪1,865 萬16.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛
- 2021/05/0796.9萬/坪1,135 萬11.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/04/2899.0萬/坪1,160 萬11.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/04/24126.7萬/坪1,200 萬9.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1599.9萬/坪1,088 萬10.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 133.8 | 2,325 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/04 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 159.9 | 1,742 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/05 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 163.7 | 1,500 | 9.2 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 158.8 | 1,800 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 142.9 | 890 | 6.2 | 1/6F | 華廈 | 5年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 123.5 | 1,400 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 115.1 | 2,000 | 17.4 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/14 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 115.6 | 720 | 6.2 | 1/6F | 華廈 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 110.0 | 1,911 | 17.4 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/25 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 106.5 | 1,850 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 110.4 | 1,865 | 16.9 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 96.9 | 1,135 | 11.7 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 99.0 | 1,160 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15-1號 | 126.7 | 1,200 | 9.5 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台北市大安區羅斯福路3段269巷15號 | 99.9 | 1,088 | 10.9 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅斯福路3段269巷15號 | 2026/03/07 | 133.8 | 4.2 年 | +25.7% | ||
| 羅斯福路3段269巷15號 | 2025/10/04 | 159.9 | 4.5 年 | +60.1% | ||
| 羅斯福路3段269巷15號 | 2024/06/15 | 158.8 | 0.7 年 | +28.6% |