近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.2–73.5 萬/坪・2013/04～2024/09・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/09/2159.9萬/坪1,670 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/07/2159.7萬/坪2,000 萬33.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/1748.8萬/坪1,360 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/04/1348.0萬/坪1,338 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/02/2238.2萬/坪1,130 萬29.6 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2018/12/1541.8萬/坪1,300 萬31.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2017/07/0673.5萬/坪2,050 萬27.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2016/12/2538.6萬/坪1,200 萬31.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2016/07/3053.3萬/坪1,658 萬31.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2014/10/0151.3萬/坪1,430 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/04/1047.8萬/坪1,333 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 59.9 | 1,670 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/21 | 台北市文山區景興路153巷14弄16號 | 59.7 | 2,000 | 33.5 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/17 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 48.8 | 1,360 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/13 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 48.0 | 1,338 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/22 | 台北市文山區景興路153巷14弄19號 | 38.2 | 1,130 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/15 | 台北市文山區景興路153巷14弄19號 | 41.8 | 1,300 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/06 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 73.5 | 2,050 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台北市文山區景興路153巷14弄21號 | 38.6 | 1,200 | 31.1 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/30 | 台北市文山區景興路153巷14弄21號 | 53.3 | 1,658 | 31.1 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/01 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 51.3 | 1,430 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 台北市文山區景興路153巷14弄22號 | 47.8 | 1,333 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+4.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景興路153巷14弄22號 | 2024/09/21 | 59.9 | 3.8 年 | +22.8% | ||
| 景興路153巷14弄22號 | 2020/12/17 | 48.8 | 1.7 年 | +1.6% | ||
| 景興路153巷14弄22號 | 2019/04/13 | 48.0 | 4.5 年 | -6.4% | ||
| 景興路153巷14弄22號 | 2014/10/01 | 51.3 | 1.5 年 | +7.3% |