近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.6–85.7 萬/坪・2013/07～2024/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/03/0467.3萬/坪1,330 萬19.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/02/0555.3萬/坪1,130 萬20.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/0766.3萬/坪1,310 萬19.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/06/0657.2萬/坪1,100 萬19.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/05/2448.5萬/坪933 萬19.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/1785.7萬/坪1,750 萬20.4 坪・1/4F・店面含增建
- 2019/06/1647.0萬/坪930 萬19.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2018/10/0641.8萬/坪870 萬20.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2014/03/0951.1萬/坪1,010 萬19.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/07/1741.6萬/坪800 萬19.3 坪・2/4F・公寓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 台北市文山區景華街147巷1弄11號 | 67.3 | 1,330 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 台北市文山區景華街147巷1弄7號 | 55.3 | 1,130 | 20.4 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/07 | 台北市文山區景華街147巷1弄11號 | 66.3 | 1,310 | 19.8 | 1/4F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/06 | 台北市文山區景華街137號 | 57.2 | 1,100 | 19.3 | 4/4F | 公寓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/24 | 台北市文山區景華街137號 | 48.5 | 933 | 19.3 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/17 | 台北市文山區景華街141號 | 85.7 | 1,750 | 20.4 | 1/4F | 店面 | — | — | — | 含增建 |
| 2019/06/16 | 台北市文山區景華街147巷1弄11號 | 47.0 | 930 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/06 | 台北市文山區景華街147巷1弄1號 | 41.8 | 870 | 20.8 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/09 | 台北市文山區景華街147巷1弄11號 | 51.1 | 1,010 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/17 | 台北市文山區景華街137號 | 41.6 | 800 | 19.3 | 2/4F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景華街147巷1弄11號 | 2024/03/04 | 67.3 | 4.7 年 | +43% | ||
| 景華街137號 | 2020/05/24 | 48.5 | 6.9 年 | +16.6% | ||
| 景華街147巷1弄11號 | 2019/06/16 | 47.0 | 5.3 年 | -7.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/04 | 台北市文山區景華街141號 | 21,000 | 1,028 | 20.4 | 3/4F | 公寓 |