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台南市永康區聖龍街77號

台南市永康區聖龍街77號・華廈・9 樓・屋齡 4 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.8–38.5 萬/坪・2019/09～2025/05・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

2025/05/28
台南市永康區聖龍街77號
30.1萬/坪
1,210 萬
34.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/04/26
台南市永康區聖龍街77號
30.1萬/坪
1,220 萬
34.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/08/28
台南市永康區聖龍街77號
38.5萬/坪
1,220 萬
27.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/02/18
台南市永康區聖龍街77號
36.0萬/坪
1,150 萬
27.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/29
台南市永康區聖龍街77號
33.5萬/坪
1,330 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/01/01
台南市永康區聖龍街77號
31.6萬/坪
1,030 萬
27.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/11/18
台南市永康區聖龍街77號
23.2萬/坪
800 萬
27.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/11/07
台南市永康區聖龍街77號
22.5萬/坪
780 萬
27.5 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/22
台南市永康區聖龍街77號
21.0萬/坪
738 萬
27.5 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/21
台南市永康區聖龍街77號
22.1萬/坪
768 萬
27.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/18
台南市永康區聖龍街77號
20.3萬/坪
720 萬
27.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/15
台南市永康區聖龍街77號
21.9萬/坪
926 萬
34.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/09
台南市永康區聖龍街77號
20.2萬/坪
716 萬
27.5 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/09/23
台南市永康區聖龍街77號
20.3萬/坪
720 萬
27.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/09/17
台南市永康區聖龍街77號
23.1萬/坪
965 萬
34.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/28	台南市永康區聖龍街77號	30.1	1,210	34.9	2/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/04/26	台南市永康區聖龍街77號	30.1	1,220	34.9	5/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/28	台南市永康區聖龍街77號	38.5	1,220	27.5	2/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/02/18	台南市永康區聖龍街77號	36.0	1,150	27.5	9/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/29	台南市永康區聖龍街77號	33.5	1,330	34.9	6/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/01/01	台南市永康區聖龍街77號	31.6	1,030	27.5	9/9F	華廈	0年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/11/18	台南市永康區聖龍街77號	23.2	800	27.5	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/11/07	台南市永康區聖龍街77號	22.5	780	27.5	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/22	台南市永康區聖龍街77號	21.0	738	27.5	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/21	台南市永康區聖龍街77號	22.1	768	27.5	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/18	台南市永康區聖龍街77號	20.3	720	27.5	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/15	台南市永康區聖龍街77號	21.9	926	34.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/09	台南市永康區聖龍街77號	20.2	716	27.5	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2020/09/23	台南市永康區聖龍街77號	20.3	720	27.5	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/09/17	台南市永康區聖龍街77號	23.1	965	34.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+55.6%

中位年化報酬

+14.8%

近三年賣出 +11.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
聖龍街77號	2020/10/15	20.6	2025/05/28	26.9	4.6 年	+30.7%
聖龍街77號	2019/09/08	18.9	2025/04/26	30.1	5.6 年	+59.5%
聖龍街77號	2020/09/15	20.2	2024/08/28	32.4	4 年	+60.1%
聖龍街77號	2020/10/22	19.6	2024/02/18	30.5	3.3 年	+55.8%
聖龍街77號	2019/11/08	19.9	2023/04/29	29.5	3.5 年	+48.4%
聖龍街77號	2020/11/07	20.7	2023/01/01	27.3	2.1 年	+32.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	台南市永康區聖龍街77號	24,000	638	27.5	3/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/14	台南市永康區聖龍街77號	24,000	638	27.5	3/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台南市永康區聖龍街77號

華廈・9樓・2022 完工・40 筆

台南市永康區聖龍街77號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 38 筆

租賃紀錄最近 2 筆