近一年中位單價
41.6萬/坪
+41.6%vs 豐原區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–50.4 萬/坪・2020/06～2026/01・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 37 筆
- 2026/01/1741.6萬/坪330 萬7.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・1房0廳1衛
- 2024/11/1550.4萬/坪400 萬7.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛
- 2024/05/0750.1萬/坪1,190 萬23.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年含增建
- 2023/12/0536.7萬/坪415 萬11.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1627.4萬/坪310 萬11.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛含租約
- 2023/11/1136.9萬/坪418 萬11.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2023/09/2537.8萬/坪428 萬11.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/06/0439.0萬/坪310 萬7.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2023/06/0440.3萬/坪320 萬7.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2023/03/2637.0萬/坪410 萬11.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2023/03/0332.1萬/坪338 萬10.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/02/2637.6萬/坪396 萬10.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1035.6萬/坪375 萬10.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2538.2萬/坪303 萬7.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0526.1萬/坪280 萬10.7 坪・3/5F・華廈
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台中市豐原區自強南街276號 | 41.6 | 330 | 7.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/15 | 台中市豐原區自強南街276號 | 50.4 | 400 | 7.9 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 台中市豐原區自強南街276號 | 50.1 | 1,190 | 23.8 | 1/5F | 華廈 | 2年 | — | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 台中市豐原區自強南街276號 | 36.7 | 415 | 11.3 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 台中市豐原區自強南街276號 | 27.4 | 310 | 11.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2023/11/11 | 台中市豐原區自強南街276號 | 36.9 | 418 | 11.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/25 | 台中市豐原區自強南街276號 | 37.8 | 428 | 11.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台中市豐原區自強南街276號 | 39.0 | 310 | 7.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台中市豐原區自強南街276號 | 40.3 | 320 | 7.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台中市豐原區自強南街276號 | 37.0 | 410 | 11.1 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/03 | 台中市豐原區自強南街276號 | 32.1 | 338 | 10.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/26 | 台中市豐原區自強南街276號 | 37.6 | 396 | 10.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台中市豐原區自強南街276號 | 35.6 | 375 | 10.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台中市豐原區自強南街276號 | 38.2 | 303 | 7.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/05 | 台中市豐原區自強南街276號 | 26.1 | 280 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | — | — | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+40.3%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強南街276號 | 2026/01/17 | 41.6 | 5.6 年 | +51.4% | ||
| 自強南街276號 | 2024/11/15 | 50.4 | 2 年 | +32% | ||
| 自強南街276號 | 2023/12/05 | 36.7 | 3.5 年 | +37% | ||
| 自強南街276號 | 2023/11/16 | 27.4 | 3.4 年 | +3.3% | ||
| 自強南街276號 | 2023/11/11 | 36.9 | 3.4 年 | +41.7% | ||
| 自強南街276號 | 2023/09/25 | 37.8 | 3.3 年 | +43.6% | ||
| 自強南街276號 | 2023/06/04 | 40.3 | 3 年 | +50.2% | ||
| 自強南街276號 | 2023/06/04 | 39.0 | 3 年 | +45.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 台中市豐原區自強南街276號 | 9,500 | 902 | 10.5 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/10/30 | 台中市豐原區自強南街276號 | 9,500 | 902 | 10.5 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/06/14 | 台中市豐原區自強南街276號 | 9,500 | 902 | 10.5 | 5/5F | 華廈 |