近一年中位單價
26.6萬/坪
+9.6%vs 員林市n=1，樣本少
一年漲跌
-4.5%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–29.3 萬/坪・2017/03～2026/03・共 69 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興學一街98號 | 2017/06/25 | 16.9 | 2026/03/22 | 26.6 | 8.7 年 | +57.7% |
| 興學一街80號 | 2017/08/19 | 17.2 | 2025/06/17 | 26.2 | 7.8 年 | +52.9% |
| 興學一街96號 | 2019/10/16 | 16.2 | 2024/11/15 | 27.6 | 5.1 年 | +70% |
| 興學一街96號 | 2017/06/25 | 16.7 | 2024/08/02 | 27.8 | 7.1 年 | +67.1% |
| 興學一街88號 | 2017/04/23 | 18.1 | 2023/08/16 | 29.3 | 6.3 年 | +61.6% |
| 興學一街98號 | 2019/10/16 | 18.0 | 2023/08/08 | 23.7 | 3.8 年 | +31.5% |
| 興學一街88號 | 2019/10/16 | 16.2 | 2023/01/12 | 23.5 | 3.2 年 | +44.7% |
| 興學一街92號 | 2019/10/16 | 16.8 | 2022/08/31 | 23.5 | 2.9 年 | +39.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 26.8 | 1,000 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2025/06/17 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 26.3 | 1,038 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2024/11/15 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 27.6 | 1,020 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 27.8 | 1,030 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/16 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 29.3 | 1,600 | 54.6 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/08 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 23.7 | 815 | 34.4 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 23.3 | 868 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2022/08/31 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 23.3 | 899 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 23.5 | 868 | 36.9 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 22.6 | 880 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2022/05/31 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 23.0 | 858 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 23.7 | 1,170 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 4房3廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2021/03/11 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 21.2 | 805 | 34.3 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2021/03/04 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 21.4 | 800 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/12/19 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 21.0 | 786 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/11/29 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 18.6 | 743 | 39.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 20.3 | 775 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/10/23 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 20.5 | 781 | 34.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/08/22 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 20.5 | 770 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/08/07 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 21.6 | 810 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2020/07/23 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 18.3 | 620 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 17.1 | 680 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 16.5 | 560 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 17.3 | 669 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.1 | 580 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 16.8 | 620 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 16.5 | 660 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 17.0 | 675 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 17.7 | 888 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 73萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 16.5 | 630 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 16.4 | 610 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2019/11/05 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 16.3 | 652 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 16.2 | 620 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 17.5 | 710 | 36.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 73萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 17.2 | 660 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.1 | 632 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 16.2 | 600 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 16.8 | 620 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 18.0 | 620 | 34.4 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/16 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 17.7 | 690 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 18.2 | 938 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/10/07 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 17.1 | 639 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/01 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 16.5 | 560 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/12 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 18.0 | 710 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2017/10/04 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 17.5 | 690 | 36.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2017/09/12 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 16.9 | 635 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2017/08/20 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.1 | 628 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/08/19 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 17.2 | 676 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/08/19 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 17.2 | 660 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/08/05 | 彰化縣員林市興學一街90號 | 17.4 | 588 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 17.6 | 675 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/06/25 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 16.7 | 615 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/06/25 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 16.9 | 632 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/06/23 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 18.3 | 1,010 | 49.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/06/13 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 16.9 | 650 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/06/09 | 彰化縣員林市興學一街82號 | 18.0 | 970 | 48.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/05/25 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 16.3 | 698 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/05/14 | 彰化縣員林市興學一街98號 | 17.8 | 666 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2017/05/13 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.2 | 636 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 53萬 | |
| 2017/04/30 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.3 | 685 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/04/30 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 17.6 | 915 | 46.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/04/23 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 18.1 | 1,006 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/04/09 | 彰化縣員林市興學一街86號 | 17.3 | 899 | 46.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/04/09 | 彰化縣員林市興學一街80號 | 17.1 | 685 | 36.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/04/08 | 彰化縣員林市興學一街88號 | 16.8 | 619 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2017/04/05 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 16.6 | 623 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/03/29 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 15.9 | 540 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/29 | 彰化縣員林市興學一街96號 | 16.7 | 638 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2017/03/29 | 彰化縣員林市興學一街92號 | 16.6 | 638 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 75萬 |