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中山富域

彰化縣彰化市瑞陽街81號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・4 棟
近一年中位單價
35.9萬/坪
+52.1%vs 彰化市n=12
一年漲跌
+3.3%
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
12筆
-48.4%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.16%
月租 648 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 31.8–43.5 萬/坪・2022/12~2026/04・共 151 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 8 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
-1.3%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 -0.4%
賠售比例
63%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
瑞陽街81號2023/01/1235.12026/04/2033.73.3 年-4.1%
瑞陽街81號2023/01/0933.52026/03/2832.83.2 年-1.9%
瑞陽街81號2024/08/3036.72026/03/2043.51.6 年+18.7%
瑞陽街83號2023/12/2135.72026/03/0136.12.2 年+1.3%
瑞陽街81號2023/01/1134.52026/02/0832.43.1 年-6%
瑞陽街81號2023/01/0234.82025/11/2133.82.9 年-2.9%
瑞陽街81號2024/10/0834.42025/10/2438.61 年+12.2%
瑞陽街81號2023/01/0534.32025/09/2434.12.7 年-0.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/20彰化縣彰化市瑞陽街81號33.71,38034.111/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/28彰化縣彰化市瑞陽街81號32.81,02026.35/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/20彰化縣彰化市瑞陽街81號43.51,30026.314/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 156萬
2026/03/01彰化縣彰化市瑞陽街83號36.11,48634.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/27彰化縣彰化市瑞陽街83號38.31,26826.314/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/02/08彰化縣彰化市瑞陽街81號32.499826.011/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/30彰化縣彰化市瑞陽街83號34.31,06426.314/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 161萬
2025/11/21彰化縣彰化市瑞陽街81號33.81,38634.16/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/24彰化縣彰化市瑞陽街81號38.61,26826.013/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/20彰化縣彰化市瑞陽街81-1號35.71,41535.11/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 161萬
2025/10/19彰化縣彰化市瑞陽街83號37.11,43534.33/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/09/27彰化縣彰化市瑞陽街81號36.51,46035.11/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 179萬
2025/09/24彰化縣彰化市瑞陽街81號34.11,05026.07/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/07/09彰化縣彰化市瑞陽街83號36.91,43334.33/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2025/06/29彰化縣彰化市瑞陽街81號37.01,42334.13/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2025/05/15彰化縣彰化市瑞陽街81號38.51,47534.18/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2025/04/09彰化縣彰化市瑞陽街83號39.11,50034.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/12/28彰化縣彰化市瑞陽街81號33.997526.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 82萬預售分件
2024/12/21彰化縣彰化市瑞陽街83號33.61,32034.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/12/16彰化縣彰化市瑞陽街81號34.21,06126.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
2024/12/07彰化縣彰化市瑞陽街83號33.195026.32/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2024/12/05彰化縣彰化市瑞陽街81號34.91,36034.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/11/03彰化縣彰化市瑞陽街81號36.91,42034.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/10/08彰化縣彰化市瑞陽街81號34.41,06526.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/09/15彰化縣彰化市瑞陽街83號38.51,75636.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 356萬預售分件
2024/08/30彰化縣彰化市瑞陽街81號36.71,12026.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 156萬預售分件
2024/08/28彰化縣彰化市瑞陽街81號39.31,50034.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/08/28彰化縣彰化市瑞陽街83號36.71,42034.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/08/18彰化縣彰化市瑞陽街81號37.71,45834.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/08/04彰化縣彰化市瑞陽街81號36.81,42634.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/22彰化縣彰化市瑞陽街83號34.51,34234.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/07/10彰化縣彰化市瑞陽街81號38.31,47534.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/07/07彰化縣彰化市瑞陽街81號36.11,11526.33/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/06/18彰化縣彰化市瑞陽街83-1號34.61,69344.11/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/06/05彰化縣彰化市瑞陽街81號35.51,08026.04/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 156萬預售分件
2024/05/28彰化縣彰化市瑞陽街83號35.21,44536.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/27彰化縣彰化市瑞陽街81號37.11,42034.112/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/27彰化縣彰化市瑞陽街81號36.71,42334.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/27彰化縣彰化市瑞陽街83號36.91,51236.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/26彰化縣彰化市瑞陽街81號37.21,43834.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/08彰化縣彰化市瑞陽街81號35.01,28634.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2024/05/02彰化縣彰化市瑞陽街83號35.31,44836.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/29彰化縣彰化市瑞陽街81號34.61,00226.34/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/04/11彰化縣彰化市瑞陽街81號34.01,32434.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/09彰化縣彰化市瑞陽街83號34.61,42336.33/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/07彰化縣彰化市瑞陽街83號34.11,40336.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/04/02彰化縣彰化市瑞陽街81號36.31,40434.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/02彰化縣彰化市瑞陽街81號35.71,38734.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/31彰化縣彰化市瑞陽街83號35.61,39034.310/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/28彰化縣彰化市瑞陽街83號35.01,27934.315/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 78萬預售分件
2024/03/26彰化縣彰化市瑞陽街83號34.61,35134.35/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/24彰化縣彰化市瑞陽街81號35.81,39534.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2024/03/14彰化縣彰化市瑞陽街81號35.11,28934.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2024/03/13彰化縣彰化市瑞陽街83號33.41,38036.44/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/10彰化縣彰化市瑞陽街83號35.21,30034.313/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2024/03/06彰化縣彰化市瑞陽街83號34.81,79244.11/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 257萬預售分件
2024/03/03彰化縣彰化市瑞陽街81號35.41,37334.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/28彰化縣彰化市瑞陽街81號34.498826.09/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/02/28彰化縣彰化市瑞陽街83號32.61,19434.34/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 78萬預售分件
2024/02/26彰化縣彰化市瑞陽街81號34.51,34534.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/24彰化縣彰化市瑞陽街81號35.099026.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2024/02/23彰化縣彰化市瑞陽街81號33.797026.05/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/02/20彰化縣彰化市瑞陽街81號34.498826.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/02/20彰化縣彰化市瑞陽街81號34.899926.014/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/02/17彰化縣彰化市瑞陽街81號34.41,07526.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
2024/02/17彰化縣彰化市瑞陽街81號34.899926.010/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2024/01/28彰化縣彰化市瑞陽街83號34.61,35134.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/01/26彰化縣彰化市瑞陽街81號35.21,37034.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/22彰化縣彰化市瑞陽街81號35.31,37034.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/01/17彰化縣彰化市瑞陽街81號34.61,26034.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 78萬預售分件
2024/01/16彰化縣彰化市瑞陽街83號33.71,38836.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/01/15彰化縣彰化市瑞陽街83號33.91,25534.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2024/01/15彰化縣彰化市瑞陽街83號34.41,35034.315/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/10彰化縣彰化市瑞陽街83號35.11,43836.312/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2024/01/09彰化縣彰化市瑞陽街81號34.197626.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2024/01/09彰化縣彰化市瑞陽街83號33.51,23934.34/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2023/12/27彰化縣彰化市瑞陽街81號34.898526.09/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2023/12/21彰化縣彰化市瑞陽街83號35.71,38834.39/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/11/16彰化縣彰化市瑞陽街81號34.398526.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2023/11/10彰化縣彰化市瑞陽街83號34.01,25834.36/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 92萬預售分件
2023/11/07彰化縣彰化市瑞陽街83號34.71,43336.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/06彰化縣彰化市瑞陽街83號34.01,40336.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/11/06彰化縣彰化市瑞陽街83號34.61,42336.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/10/24彰化縣彰化市瑞陽街83號34.71,35834.37/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/15彰化縣彰化市瑞陽街81號34.197926.07/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2023/10/11彰化縣彰化市瑞陽街83號34.197526.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2023/10/06彰化縣彰化市瑞陽街81號33.898226.37/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 92萬預售分件
2023/10/05彰化縣彰化市瑞陽街83號35.01,44336.315/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/26彰化縣彰化市瑞陽街83號33.31,37036.35/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2023/09/25彰化縣彰化市瑞陽街83號33.997026.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2023/09/08彰化縣彰化市瑞陽街83號34.31,41736.413/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/08彰化縣彰化市瑞陽街83號34.71,35034.314/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2023/09/02彰化縣彰化市瑞陽街83號34.81,35434.38/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2023/08/30彰化縣彰化市瑞陽街83號35.21,44536.49/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/10彰化縣彰化市瑞陽街83號34.21,34334.312/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/08/09彰化縣彰化市瑞陽街81號33.194026.04/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 78萬預售分件
2023/08/05彰化縣彰化市瑞陽街81號34.51,34534.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 170萬預售分件
2023/07/21彰化縣彰化市瑞陽街83號31.81,32036.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 161萬預售分件
2023/07/20彰化縣彰化市瑞陽街83號34.61,43036.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/07/06彰化縣彰化市瑞陽街81號32.792026.02/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 68萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/13彰化縣彰化市瑞陽街83號0.1334.311/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/31彰化縣彰化市瑞陽街83號0.1226.35/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/29彰化縣彰化市瑞陽街81號0.1226.02/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/11/10彰化縣彰化市瑞陽街83號0.1226.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/10/07彰化縣彰化市瑞陽街83號0.1226.315/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—

各棟