近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.9–69.0 萬/坪・2018/01～2024/11・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2024/11/1965.9萬/坪1,150 萬17.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1263.5萬/坪1,108 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2758.6萬/坪888 萬15.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2457.9萬/坪1,010 萬17.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/08/0554.1萬/坪820 萬15.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/2154.4萬/坪950 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2019/09/1348.8萬/坪740 萬15.2 坪・2/6F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/09/0949.9萬/坪870 萬17.4 坪・4/6F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2147.9萬/坪835 萬17.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/03/0549.0萬/坪743 萬15.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2018/11/1248.7萬/坪850 萬17.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1850.0萬/坪758 萬15.2 坪・3/6F・套房・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2018/04/1750.5萬/坪765 萬15.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2058.1萬/坪1,013 萬17.4 坪・5/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2018/01/0469.0萬/坪971 萬14.1 坪・1/6F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 新北市永和區保福路2段115號 | 65.9 | 1,150 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 新北市永和區保福路2段115號 | 63.5 | 1,108 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 新北市永和區保福路2段115號 | 58.6 | 888 | 15.2 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/24 | 新北市永和區保福路2段115號 | 57.9 | 1,010 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/05 | 新北市永和區保福路2段115號 | 54.1 | 820 | 15.2 | 2/6F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/21 | 新北市永和區保福路2段115號 | 54.4 | 950 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/13 | 新北市永和區保福路2段115號 | 48.8 | 740 | 15.2 | 2/6F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/09 | 新北市永和區保福路2段115號 | 49.9 | 870 | 17.4 | 4/6F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/21 | 新北市永和區保福路2段115號 | 47.9 | 835 | 17.4 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/05 | 新北市永和區保福路2段115號 | 49.0 | 743 | 15.2 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/12 | 新北市永和區保福路2段115號 | 48.7 | 850 | 17.4 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新北市永和區保福路2段115號 | 50.0 | 758 | 15.2 | 3/6F | 套房 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/17 | 新北市永和區保福路2段115號 | 50.5 | 765 | 15.2 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/20 | 新北市永和區保福路2段115號 | 58.1 | 1,013 | 17.4 | 5/6F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/04 | 新北市永和區保福路2段115號 | 69.0 | 971 | 14.1 | 1/6F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保福路2段115號 | 2024/11/19 | 65.9 | 5.2 年 | +32.2% | ||
| 保福路2段115號 | 2024/06/12 | 63.5 | 3.2 年 | +16.6% | ||
| 保福路2段115號 | 2023/07/27 | 58.6 | 4.4 年 | +19.5% | ||
| 保福路2段115號 | 2021/08/05 | 54.1 | 1.9 年 | +10.8% | ||
| 保福路2段115號 | 2021/03/21 | 54.4 | 3 年 | -6.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/27 | 新北市永和區保福路2段115號 | 23,000 | 1,517 | 15.2 | 2/6F | 套房 | 含管理費 |