新北市汐止區長興街2段4巷18號
新北市汐止區長興街2段4巷18號・公寓・3 樓・屋齡 46 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
新北市汐止區長興街2段4巷18號最近一筆成交在 2022/12（每坪 28.4 萬）。用汐止區的房價走勢換算到現在，每坪約 32.5 萬（依最近 3 筆換算，26.6～32.9 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 27.2 萬。
- 2022/12/12993萬1/2F・34.9 坪・3 房28.4 萬/坪
- 2022/04/25960萬1/2F・34.9 坪・3 房27.5 萬/坪
- 2020/11/18570萬29.6 坪19.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
930～1,150萬
每坪約 32.5 萬 × 35 坪
依同社區 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2022/12・1 樓・34.94 坪・每坪 28.4 萬 → 換算 32.5 萬
- 2022/04・1 樓・34.94 坪・每坪 27.5 萬 → 換算 32.9 萬
- 2020/11・29.55 坪・每坪 19.3 萬 → 換算 26.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 30～35 坪・3 房
- 總價 570～993 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2020～2022 年・上次成交約 3 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：長安國小 300 公尺國中：汐止國中 2.1 公里台鐵：五堵車站 650 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依汐止區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；汐止區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
新北市汐止區長興街2段4巷18號，1980 年完工的公寓，地上 3 層。最近一筆在 2022/12/12，1 樓、34.94 坪、總價 993 萬。 汐止區整體行情：汐止區房價分析 →
成交備註重點
4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 2陽台外推 2親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 19.3–28.4 萬/坪・2020/11～2022/12・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市汐止區長興街2段4巷18號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 20 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/12/12長興街2段4巷18號28.4萬/坪993 萬・34.9 坪・1/2F・公寓・屋齡 42 年・3房3廳3衛含增建備註：防火巷外推、後陽台外推陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/04/25長興街2段4巷18號27.5萬/坪960 萬・34.9 坪・1/2F・公寓・屋齡 41 年・3房3廳3衛含增建備註：防火巷外推,後陽台外推陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/11/18保長路35巷23號19.3萬/坪570 萬・29.6 坪・—・透天厝・屋齡 40 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/12 | 新北市汐止區長興街2段4巷18號 | 28.4 | 993 | 34.9 | 1/2F | 公寓 | 42年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 防火巷外推、後陽台外推陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/04/25 | 新北市汐止區長興街2段4巷18號 | 27.5 | 960 | 34.9 | 1/2F | 公寓 | 41年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 防火巷外推,後陽台外推陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/11/18 | 新北市汐止區保長路35巷23號 | 19.3 | 570 | 29.6 | — | 透天厝 | 40年 | — | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 龍霖臻藏2020 完工 | 44.7（三年） | 2 | 50 m |
| 新北市汐止區長興街2段4巷23號1994 完工 | 38.6（三年） | 1 | 57 m |
| 台北新天地(B區)1995 完工 | 32.8（三年） | 2 | 77 m |
| 東福大地社區住戶1994 完工 | 24.5（三年） | 4 | 86 m |
| 汐止華品2022 完工 | —（三年） | 0 | 96 m |
| 新北市汐止區保一街25巷2號1997 完工 | 27.2（三年） | 3 | 100 m |
| 新北市汐止區保一街41號2000 完工 | 31.0 | 1 | 100 m |
| 新北市汐止區保一街9巷21號1995 完工 | 28.2（三年） | 1 | 103 m |