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台北新天地(B區)

新北市汐止區保一街9巷8弄8號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・4 棟

別名：台北新天地(B區)社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.8–34.8 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/13
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
34.8萬/坪
640 萬
18.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/25
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
30.8萬/坪
705 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/09/19
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
26.2萬/坪
600 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/03/05
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
19.9萬/坪
724 萬
36.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房0廳3衛
含增建
2022/01/01
新北市汐止區保一街9巷8弄2號
21.6萬/坪
720 萬
33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/06
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
26.2萬/坪
600 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2021/07/02
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
24.0萬/坪
550 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/05/28
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
21.8萬/坪
500 萬
22.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/03/31
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
22.7萬/坪
520 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/05/19
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
20.9萬/坪
385 萬
18.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2018/07/18
新北市汐止區保一街9巷8弄6號
21.2萬/坪
500 萬
23.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2016/08/24
新北市汐止區保一街9巷8弄6號
21.2萬/坪
500 萬
23.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2016/08/05
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
18.1萬/坪
415 萬
22.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2016/06/08
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
21.7萬/坪
498 萬
22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2013/10/15
新北市汐止區保一街9巷8弄8號
12.5萬/坪
455 萬
36.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/13	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	34.8	640	18.4	6/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/25	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	30.8	705	22.9	2/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2022/09/19	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	26.2	600	22.9	4/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/03/05	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	19.9	724	36.4	1/6F	華廈	26年	3房0廳3衛	—	含增建
2022/01/01	新北市汐止區保一街9巷8弄2號	21.6	720	33.3	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/06	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	26.2	600	22.9	2/6F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2021/07/02	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	24.0	550	22.9	2/6F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/05/28	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	21.8	500	22.9	4/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2020/03/31	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	22.7	520	22.9	2/6F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2019/05/19	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	20.9	385	18.4	6/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2018/07/18	新北市汐止區保一街9巷8弄6號	21.2	500	23.6	3/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2016/08/24	新北市汐止區保一街9巷8弄6號	21.2	500	23.6	3/6F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2016/08/05	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	18.1	415	22.9	3/6F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2016/06/08	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	21.7	498	22.9	2/6F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2013/10/15	新北市汐止區保一街9巷8弄8號	12.5	455	36.4	1/6F	華廈	18年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+17.5%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保一街9巷8弄8號	2019/05/19	20.9	2025/09/13	34.8	6.3 年	+66.2%
保一街9巷8弄8號	2021/11/06	26.2	2024/11/25	30.8	3.1 年	+17.5%
保一街9巷8弄8號	2020/05/28	21.8	2022/09/19	26.2	2.3 年	+20%
保一街9巷8弄8號	2020/03/31	22.7	2021/07/02	24.0	1.3 年	+5.8%
保一街9巷8弄8號	2016/06/08	21.7	2020/03/31	22.7	3.8 年	+4.4%
保一街9巷8弄6號	2016/08/24	21.2	2018/07/18	21.2	1.9 年	0%
保一街9巷8弄6號	2013/07/31	15.6	2016/08/24	21.2	3.1 年	+35.9%