近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.0–49.1 萬/坪・2013/04～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2025/03/0549.1萬/坪1,338 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2645.5萬/坪1,240 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/02/2438.5萬/坪1,050 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/0138.2萬/坪1,040 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/3131.4萬/坪855 萬27.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/01/1127.0萬/坪735 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/01/1127.0萬/坪735 萬27.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳0衛含增建
- 2017/10/2033.1萬/坪53 萬1.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年
- 2015/10/2029.1萬/坪920 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2013/04/0841.1萬/坪1,300 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 新北市蘆洲區三民路184號 | 49.1 | 1,338 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/26 | 新北市蘆洲區三民路186號 | 45.5 | 1,240 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/24 | 新北市蘆洲區三民路186號 | 38.5 | 1,050 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/01 | 新北市蘆洲區三民路184號 | 38.2 | 1,040 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/31 | 新北市蘆洲區三民路186號 | 31.4 | 855 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 新北市蘆洲區三民路186號 | 27.0 | 735 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/11 | 新北市蘆洲區三民路184號 | 27.0 | 735 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/20 | 新北市蘆洲區三民路184號 | 33.1 | 53 | 1.6 | 3/5F | 公寓 | 31年 | — | — | |
| 2015/10/20 | 新北市蘆洲區三民路182號 | 29.1 | 920 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 新北市蘆洲區三民路182號 | 41.1 | 1,300 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+28.7%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路184號 | 2025/03/05 | 49.1 | 6.3 年 | +28.7% | ||
| 三民路186號 | 2023/03/26 | 45.5 | 4.1 年 | +18.1% | ||
| 三民路186號 | 2019/02/24 | 38.5 | 1.1 年 | +42.9% | ||
| 三民路184號 | 2018/12/01 | 38.2 | 0.9 年 | +41.5% | ||
| 三民路182號 | 2015/10/20 | 29.1 | 2.5 年 | -29.2% |