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新北市蘆洲區三民路241-9號

新北市蘆洲區三民路241-9號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 745 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 29.6–52.3 萬/坪・2012/09～2024/07・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/04
新北市蘆洲區三民路241-13號
49.9萬/坪
1,600 萬
32.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2024/04/28
新北市蘆洲區三民路241-2號
52.2萬/坪
2,365 萬
41.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/10/15
新北市蘆洲區三民路241-3號
50.3萬/坪
1,850 萬
36.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2023/01/11
新北市蘆洲區三民路239號
40.9萬/坪
1,918 萬
42.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/10/20
新北市蘆洲區三民路241-15號
45.7萬/坪
1,760 萬
33.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/05/22
新北市蘆洲區三民路239號
52.3萬/坪
2,455 萬
42.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/02/28
新北市蘆洲區三民路241-12號
46.3萬/坪
1,660 萬
32.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/02/21
新北市蘆洲區三民路239號
39.3萬/坪
1,853 萬
42.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/02/01
新北市蘆洲區三民路241-15號
46.0萬/坪
1,540 萬
33.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/13
新北市蘆洲區三民路241-8號
39.0萬/坪
1,465 萬
33.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/05/19
新北市蘆洲區三民路241-13號
45.9萬/坪
1,470 萬
32.0 坪・1/14F・店面・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/18
新北市蘆洲區三民路241-7號
40.6萬/坪
1,460 萬
31.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2019/03/02
新北市蘆洲區三民路241-8號
42.3萬/坪
1,595 萬
32.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/01/28
新北市蘆洲區三民路241-12號
40.6萬/坪
1,298 萬
31.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/18
新北市蘆洲區三民路241-6號
40.7萬/坪
1,318 萬
32.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/04	新北市蘆洲區三民路241-13號	49.9	1,600	32.0	1/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	新北市蘆洲區三民路241-2號	52.2	2,365	41.5	5/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/10/15	新北市蘆洲區三民路241-3號	50.3	1,850	36.8	14/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/01/11	新北市蘆洲區三民路239號	40.9	1,918	42.5	3/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/10/20	新北市蘆洲區三民路241-15號	45.7	1,760	33.5	3/14F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/05/22	新北市蘆洲區三民路239號	52.3	2,455	42.5	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/02/28	新北市蘆洲區三民路241-12號	46.3	1,660	32.0	1/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/02/21	新北市蘆洲區三民路239號	39.3	1,853	42.5	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/02/01	新北市蘆洲區三民路241-15號	46.0	1,540	33.5	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/13	新北市蘆洲區三民路241-8號	39.0	1,465	33.0	14/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/05/19	新北市蘆洲區三民路241-13號	45.9	1,470	32.0	1/14F	店面	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/18	新北市蘆洲區三民路241-7號	40.6	1,460	31.0	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2019/03/02	新北市蘆洲區三民路241-8號	42.3	1,595	32.9	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/01/28	新北市蘆洲區三民路241-12號	40.6	1,298	31.9	10/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/18	新北市蘆洲區三民路241-6號	40.7	1,318	32.4	2/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	新北市蘆洲區三民路241-9號	14,000	549	25.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/04	新北市蘆洲區三民路241-9號	24,000	942	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/01	新北市蘆洲區三民路241-9號	14,000	549	25.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/02/20	新北市蘆洲區三民路241-9號	24,000	942	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/06/26	新北市蘆洲區三民路241-9號	14,000	549	25.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/02/29	新北市蘆洲區三民路241-9號	24,000	942	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/12/07	新北市蘆洲區三民路241-9號	24,000	942	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2022/11/24	新北市蘆洲區三民路241-9號	24,000	942	25.5	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/07/01	新北市蘆洲區三民路241-9號	14,000	549	25.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2019/05/14	新北市蘆洲區三民路241-9號	14,000	549	25.5	7/14F	住宅大樓	2房1廳1衛