近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–40.8 萬/坪・2013/08～2024/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/02/2640.8萬/坪990 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房4廳2衛含增建
- 2024/01/1134.5萬/坪920 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/09/2030.1萬/坪730 萬24.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房3廳2衛含增建
- 2023/07/0625.3萬/坪660 萬26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2023/04/1731.0萬/坪825 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/2226.8萬/坪715 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛含增建
- 2014/08/3134.5萬/坪850 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2014/05/2531.3萬/坪835 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2923.8萬/坪635 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 新北市蘆洲區民族路227巷16號 | 40.8 | 990 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/11 | 新北市蘆洲區民族路227巷20號 | 34.5 | 920 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/20 | 新北市蘆洲區民族路227巷16號 | 30.1 | 730 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/06 | 新北市蘆洲區民族路227巷18號 | 25.3 | 660 | 26.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/17 | 新北市蘆洲區民族路227巷20號 | 31.0 | 825 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/22 | 新北市蘆洲區民族路227巷20號 | 26.8 | 715 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/31 | 新北市蘆洲區民族路227巷14號 | 34.5 | 850 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/25 | 新北市蘆洲區民族路227巷20號 | 31.3 | 835 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/29 | 新北市蘆洲區民族路227巷20號 | 23.8 | 635 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +15.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路227巷20號 | 2024/01/11 | 34.5 | 0.7 年 | +11.5% | ||
| 民族路227巷20號 | 2023/04/17 | 31.0 | 1.1 年 | +15.4% | ||
| 民族路227巷20號 | 2014/05/25 | 31.3 | 0.7 年 | +31.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/25 | 新北市蘆洲區民族路227巷14號 | 15,000 | 608 | 24.6 | 5/5F | 公寓 |